请问是个人还是单位买二手房
老师买二手房是不是就一个契税,土地出让金划拨性质,增值税不要,满两年,个人所得税是卖房交的吧
老师,您好,请问我们企业之前购进一些商铺(非住宅),现在已出售给个人,我们增值税是满二免交吗?满两年时间是不是共我们得房产证之日起开始算,满两年过户给个人,就不用交增值税?
老师好,请教个问题。我们购买了二手厂房,土地有证厂房无证,土地一直交税厂房没有交税。是以股权转让的形式过户给我们的,这样合法吗?过户时候实际评估价格比我们报工商的报表购买的价格要高,股权转让时交了印花税和个人所得是(是替卖方交的)这样是不是有风险,风险怎么规避?
一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的,但是纳税人不是租房人,而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分,首先应当缴纳的就是房产税,房产税的缴纳一般按照一年的租金计算,税率为4%;还需要缴纳增值税,税率按照3%计算,计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得,需要缴纳个人所得税,税率为减按10%,对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额,超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧?请问最新政策是什么呢。谢谢
和个人买卖的二手车,对方通过二手车交易市场开具的二手车销售统一发票,我能不能问对方索要增值税专用发票?我是一般纳税人,房地产企业,不过是老项目,增值税是简易征收的,就算取得了专票,能不能抵扣
你好,老师,我们是种植药材公司,新进一批种苗,我记入生产成本了,然后销售给别的公司,我可以主营业务成本结转生产成本吗
请问缴纳2024年度企业所得税的分录怎么写?怎么计提?
土地合同签到是流转,需要缴纳什么税
银行u盾最长能导前面一年的流水吗,有具体知道的告知一下
老师,分录错误,是不是做一个一样的红字分录,再做一个正确的呢
老师,个体工商户开具专票,票面显示税率1%,但是申报增值税时,报表自动按照3%征税,这样对吗?
老师,公司要别人开票加8个点是代表什么意思?没懂要表达啥?
老师您好,请问从国外进口的设备,给他们付款,有手续费和邮电费,要怎么做账啊?
甲公司欠我们404172.67元,其中包括人工费、材料费和利润费,协议中写着是税后404172.67元,老板让把税点费用算到甲公司请问怎么算
老师这种票可以抵增值税吗
是个人购买
买家: 契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费:80元/套