老师买二手房是不是就一个契税，土地出让金划拨性质，增值税不要，满两年，个人所得税是卖房交的吧
请问是个人还是单位买二手房
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老师买二手房是不是就一个契税，土地出让金划拨性质，增值税不要，满两年，个人所得税是卖房交的吧
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老师，您好，请问我们企业之前购进一些商铺（非住宅），现在已出售给个人，我们增值税是满二免交吗？满两年时间是不是共我们得房产证之日起开始算，满两年过户给个人，就不用交增值税？
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老师好，请教个问题。我们购买了二手厂房，土地有证厂房无证，土地一直交税厂房没有交税。是以股权转让的形式过户给我们的，这样合法吗？过户时候实际评估价格比我们报工商的报表购买的价格要高，股权转让时交了印花税和个人所得是（是替卖方交的）这样是不是有风险，风险怎么规避？
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一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢
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和个人买卖的二手车，对方通过二手车交易市场开具的二手车销售统一发票，我能不能问对方索要增值税专用发票？我是一般纳税人，房地产企业，不过是老项目，增值税是简易征收的，就算取得了专票，能不能抵扣
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粤公网安备 44030002003870号
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是个人购买
买家： 契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元/套