老师，甲房产公司接手乙房产公司开发建设一半的房建项目，甲以预付款形式付款给乙，乙应该开具什么发票？涉及哪些税？税率多少？
预付款发票，也就是形式发票， 预缴纳增值税3%，土地增值税1.5%，附加税，印花税
-
Q
老师，甲房产公司接手乙房产公司开发建设一半的房建项目，甲以预付款形式付款给乙，乙应该开具什么发票？涉及哪些税？税率多少？
-
Q
老师，甲挂靠我们公司开票给乙，乙把一部分回款以房抵债通过我们公司转让给甲，我们收到房产再转让给乙，我们都需要交哪些税？需要交房产税吗？需要交的税税率各多少？
-
Q
甲公司系房地产开发企业,2022年5月通过预收款方式,将其自行开发的房地产项目销售给了乙公司。要求:根据上述资料,回答下列问题:(1)甲公司在收到预收款时,开具发票有何特殊规定?(2)请列举除上种情形外3类收取款项未发生销售行为可以开具增值税普通发票?
-
Q
老师你好，甲公司欠乙公司工程款100万，乙公司欠丙个人工程款100万，甲以房抵债还款，签订甲乙丙三方以房抵债协议书，甲方以房抵款给乙方，乙方以房抵款给丙方，甲直接与丙方签订商品房买卖合同，房子直接过户给丙方，乙方开具100万工程款发票给甲方，丙方开具100万工程款发票给乙方，资金流以“以房抵款协议书”作为付款收款资金流，这样做有什么税务风险吗？有哪位老师经历过吗？
-
Q
甲方是房产公司，乙方是一般纳税人承建方，在2022年承接的一项工程中，收到甲方一套房产作为工程款抵账63万元，没有开房产交易发票，只给乙方开了一张收据，也没有办理房产手续，2023年乙方把房产以50万元出售了，乙方收到的是现金，房产手续直接办理给了第三方，这种情况是否要交税，税率怎么算？
热门问答 更多>
-
收到的平销返利款，供应商会开红字发票吗？
-
老师我以前在工厂当统计时候，每个人的工资都如实的发放，也没有扣除个税啊？个税是工厂承担了吗？
-
@董孝彬老师，别的老师别回答？
-
老师，资产负债表有一项其他非流动资产，其中有一个叫“特瘁准备物资”是什么意思？
-
供应商变更了公司公司名称，工商变更后发票还可以用旧名称开吗
-
你好，跨境电商收入收到35万，怎么做分录 借：平台 35万 贷：主营业务收入：? 贷：应交增值税：? 小规模公司，没有取得自己抬头的报关单，没有成本发票，免不了增值税，要视同内销。。 具体这个收入，是含税还是不含税啊
-
有小规模建筑公司，个体，现在代理记账公司报税，最近又收购了一个二级公司，想自己做账，又怕实力不够，怎么办？
-
填库存现金日记账有一笔，将收到多少钱现金的营业款存现，为什么要填在贷方呢？
-
我是做阿里巴巴国际站的公司，刚坐起来，都是小订单。我们出口大部分走的是阿里巴巴国际站平台上的：便捷发货。5000＄以下免申报。之前也没有要进账发票。现在平台把经营数据推送给税务。需要怎么做让之前7-9月份的业务合规。
-
你好，实操课老师讲课的时候，在讲到支付门店租金时，用的科目是 借：其它应收款—门店租金 贷：银行存款。请问这里的其它应收款二级科目为什么不是个人或单位名称，谢谢。我个人认为应该写个人或单位名称，不应该写门店租金 谢谢
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
老师，预付款形式转为正式付款
现在已经要开正式发票了
现在你就正常开正式发票就可以了，正式发票的话确实收入就正常，交相关的增值税9%，土地增值税按照增值额来计算。
开什么品目发票？
开具销售不动产的发票。
好像直接开不动产还不行吧老师
对的，就是你在发票上面这个项目就直接塞，销售不动。
因为才建设一半
那如果说你才建了一半，你就还没有交房，你就不应该在这个时候开正式发票的呀。
没有完工，他们也没有销售许可
正常情况，他这个现在还不能开这个正式发票。
再说我们是两家房地产公司
这个正常情况，他要能够正常出售，交房的时候才可以开这个正式发票。
现在要开发票，怎么开？
你现在的话只能是按照你收到的钱开预收款的发票，你反正正式发票就不建议在这个时候开，你这个时候开的比较完全去交税。
现在是乙建设到一半就干不下去了，这个项目甲接手继续开发建设，甲对乙方的工作量审计已完成，并确定了最终金额，甲付款，乙开发票，甲乙双方业务完成，存在疑惑的是乙开什么发票
乙不具备预售资格，乙现在也不是项目开发商，项目交房也和乙方没关系
那你这个直接按照销售不动产开具，即便就没有建成，也是整体销售。