甲公司系房地产开发企业,2022年5月通过预收款方式,将其自行开发的房地产项目销售给了乙公司。要求:根据上述资料,回答下列问题:(1)甲公司在收到预收款时,开具发票有何特殊规定?(2)请列举除上种情形外3类收取款项未发生销售行为可以开具增值税普通发票?

1.甲房地产开发公司在其取得的国有土地上建普通住房出售，2020年发生相关业务如下：（1）按照国家有关法规规定，缴纳国有土地出让金5000万元，缴纳登记、过户手续费及相关税费160万元；（2）住房开发成本6000万元；（3）住房开发利息500万元，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明；（4）住房竣工验收通过，经销售取得收入28000万元；（5）销售住房缴纳的增值税和附加税560万元。（其他资料：甲公司所在的省规定按照《土地增值税暂行条例》规定的高限计算扣除房地产开发费用。）根据上述材料请回答下列问题：（1）计算该公司缴纳土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额？（2）计算应扣除的开发费用扣除额？（3）计算应扣除加计扣除额？（4）计算应扣除的费用总额？（5）计算应缴纳的土地增值税税额（写出计算公式和计算结果）？

甲公司为一家制造企业,M产品的单位成本为80元,2022年该公司发生下列业务2022年3月1日,向乙公司销售M产品8000件开具的值税专用发票上注明的价款为80万元增值税税额为10.4万元。当日商品已发出且控制权已经转移给乙公司,甲公司上月已预收乙公司30万货款余款于当日收并存入银行,2022年3月3日与丙公司签江厂房建造合同工期预计为8个月合同总收入225万元,当日已预收135万元至月末已发生成本40万元预计还将发生成本160万元。甲公司按已发生的成本占预计总成本的比例计算约进度2022年3月15日,因上月销售的M产品存在质量问题而被退货,甲公司已确认收入当日甲公司开红字增值税专用发票注明的价款70万元增值税税额9.1万6000件M产品已验收入库货款已通过银行转账方式回2022年3月22日将生产不需用的一批材料对外出售,开具增值税普通发票注明的价为10万元增值税税额为1.3万元款项已存入已存入银行要就求根据上述资料不考虑其他因素编写以上业务处理的会计分录

中国境内甲房地产开发企业为增值税一般纳税人,某楼盘合同开工日期为2017年9月1日，2019年12月预收房款2220万元，当地政府要求按照3%的预征率预缴增值税。2020年6月，销售该楼盘共取得含税收入8800万元 已知对应扣除的土地成本为2200万元，当月确认的增值税进项税额为450万元。 要求:根据上述资料，回答下列问题 1）甲公司2019年12月预缴增值税税额。 2）甲公司2020年6月应纳增值税额

甲公司为一家制造企业，M产品的单位成本为80元。2022年3月该公司发生下列业务:(1)1日，向乙公司销售M产品8000件，开具的增值税专用发票上注明的价款为80万元，增值税税额为10.4万元。当日商品已发出且控制权已经转移给乙公司，甲公司上月已预收乙公司30万货款，余款于当日收讫并存入银行。(2)3日，与丙公司签订厂房建造合同，工期预计为8个月，合同总收入225万元，当日已预收135万元，至月末已发生成本40万元，预计还将发生成本160万元。甲公司按已发生的成本占预计总成本的比例计算履约进度。(3)15日，因上月销售的M产品存在质量问题而被退货，甲公司已确认收入。当日甲公司开具红字增值税专用发票注明的价款70万元，增值税税额9.1万元，6000件M产品已验收入库，货款已通过银行转账方式退回。(4)22日，将生产不需用的一批材料对外出售，开具增值税普通发票注明的价款为10万元，增值税税额为1.3万元，款项已存人银行。1.根据资料(1)，下列说法中正确的是()。A.因商品控制权已经转移，所以甲公司可以确认收入B.甲公司应借记“银行存款”90.4万元C.甲公司应借

某房地产开发公司注册地在甲市，2022年3月对其在乙市开开发的一房地产项目进行土地增值税清算，相关资料如下：1.2018年1月，公司经“招拍挂”以50000万元取得一处占地面积为20000平方米的土地使用权，并缴纳了契税。2.2022年3月写字楼90%的部分对外销售，共取得含税收入80000万元，其余10%的部分办公使用。其他相关资料：当地适用的契税税率为5%，省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%。要求：根据上述资料，回答下列问题。1.该公司取得土地使用权应缴纳的契税是多少?2.简述该公司土地增值税清算时，扣除项目包括哪些内容?（不需要计算具体金额）3.简述该公司写字楼自用的部分在持有期间，应缴纳的税费有什么?