演示账套

物业公司年中收入物业费，但是很有可能一部分收不回来，实际中怎么做账？按照什么时候收款，收到多少来入账可以吗？

2021-03-14 12:11

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-03-14 12:13

您好，一般情况下会有个比例，无法收回部分不计入收入。

齐红老师解答 2021-03-14 12:13

您好，即在比例范围内是可以收回的。确认收入

快账用户2131 追问 2021-03-14 12:15

那还不确定是多少收不回来这个怎么做账，我可以在收到款是一次性确认上半年收入，然后下半年收入分月计提可以吗

齐红老师解答 2021-03-14 12:21

您好，比例是根据以前年度情况预估的

齐红老师解答 2021-03-14 12:22

您好，不建议您这样处理，

快账用户2131 追问 2021-03-14 12:22

可是我们是新开立的物业，没有以前能对比预估的，是老小区，收不上来的可能性太大了

齐红老师解答 2021-03-14 12:23

您好，那您谨慎性，还是收款确认收入

您好，一般情况下会有个比例，无法收回部分不计入收入。

2021-03-14

这个是先收取先开发票，就先确认收入，要是没有先预收，等实际提供物业服务的时候再做收入，交税，借应收贷主营业务收入应交增值税这样，电费也是一样的，要是这个现在不是申报9月吗，那这个9月电费对方没有缴费，你这个需要先做收入申报，借应收贷其他业务收入/主营业务收入-电费，贷应交增值税这样，

2020-10-12

你看下你的往来对吗？会不会别人给了你钱你没有做。

2021-01-13

你好，你按月确认收入就可以的，借应收账款贷主营业务收入应交税费，应交增值税，这个是一个月的物业费。

2022-03-24

你好，可以的给对方已经提供了服务或者是货物吗？如果是的话，小企业可以准则做账的，借营业外支出，贷其他应收款。

2022-09-06

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