房地产企业，所谓的容积率是什么，为什么他越低，越好，超过百分之3就不能买啦，什么数值比较合理，舒适

房地产企业，所谓的容积率是什么，为什么他越低，越好，超过百分之3就不能买啦，什么数值比较合理，舒适

老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议，税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证，如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳（产证办理时？还是收到发票时？） 我个人理解是这个有不确定因素，未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后，如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么？还是作为长期待摊费用？ 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢？厂房原值？分录又是怎样的呢？

请问老师 一般纳税人企业 租赁个人的商铺用于公司经营 房产税和土地使用税 是公司交还是房东缴纳 如果对方不开票的话 只是不进费用就行了么 还有其他涉税分险么 商贸批发企业的增值税和企业所得税负率 控制在什么范围之内比较合理 综合税负率是多少呢

老师您好，我公司： 主要业务是：服务器托管服务.就是甲方提供服务器设备，我们提供场地、维护、以及电能，来给甲方提供服务，主要消耗的是电，收入是服务费！ 1，公司收到的发票主要是电费发票，电费发票比较多，电费发票是按照13个点开进公司的！ 2，公司给甲方开出去的是服务费发票，税率百分之6，但税局说我们主要消耗的是电，产生的收入相当于卖电收入，所以要按照13个点算“销售货物-电费”，不能按照6个点计算服务费，这样就产生了税差，要补交税款，但是我们确实是做服务行业的！请问这样合理吗？我的客户也不会同意我给他们开售电的发票啊！ 3，我方想不通的是:餐饮行业也是服务行业，为什么他们交电费是按照13个上税，他们给客户开餐费发票就能是6个点？就是因为我们用电多么？

临近春节，到了老百姓采购年货的高峰期，各大超市和商场也没有放弃这个好机会纷纷使出各种招数以吸弓|顾客购买自己企业的产品。A超市是某地一家市场知名度和市场效益都很好的大型超市，市场部经理小王也在今年刚上任，很想借这个机会展示一下自己的才华和天赋于是在公司中层开会，提出了自己的策略薄利多销,所有产品的价格律九折销售,因为在小王看来低价格无疑可以吸引顾客。但是到了年关超市可谓顾客盈],-片火热景象大家都说小王上任这第一把火烧的真好,但是年终结算，发现今年的收益和利润都下降不少，这是为什么呢?请运用经济学中的理论来分析一下小王的行为，并提出如何改进小王的方案才能实现企业总收益最大化