演示账套

房地产企业，所谓的容积率是什么，为什么他越低，越好，超过百分之3就不能买啦，什么数值比较合理，舒适

2021-03-18 20:30

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-03-18 20:34

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。越低表示你建筑楼层越低，这个是你拍土地就指定好的

快账用户9098 追问 2021-03-18 20:38

总建筑面积我知道，就是所有楼房和商业的建筑面积总和，那个净用地面积是什么？不明白。

齐红老师解答 2021-03-18 20:42

就是你土地证上规定你可以盖房子的面积

快账用户9098 追问 2021-03-18 20:45

老师，我还没看过那个土地证张什么样呢，我还以为就是有你购买的土地面积呢，您哪里有这个土地证照片吗，发一张看看，行不

齐红老师解答 2021-03-18 20:45

我手头上没有，你可以百度一下看看

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。越低表示你建筑楼层越低，这个是你拍土地就指定好的

2021-03-18

你好；你们租赁是承租方应该是房东缴纳税费的；不开票你计入费用到时汇算调增处理的；其他就是企业所得税没有发票会调增会补税和滞纳金的

2022-02-22

1，你这里是属于购买，购买的话，按照那个税法的规定，是产权转移的次月就开始缴纳房产税，那么这个产权转移通常是指那个办理过户的时候。

2021-08-18

学员你好。这里的话，在卖出的时候，是整个一起转到了其他业务成本。参考2020年教材P89页例6-9，17.12.31确认的公允价值变动损益，最后还是在卖出的时候转出的。建议仔细看看分录，如果还是不能理解，可以听听老师的课件哦。祝学习愉快。

2020-12-16

你好，合理，因为你的服务里实际确实提供了电能，主要消耗也是电，如果说你们只是提供服务，那电应该仅仅是个辅材而已，不可能是主要消耗，餐饮行业属于生活服务业，电费就只占很少的部分

2022-06-18

领取会员