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Q

房地产开发企业什么时候可以做完工产品的结转，收入和成本的结转

2021-07-04 19:18
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2021-07-04 19:20

同学您好，就是完工结算以后

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快账用户3281 追问 2021-07-04 19:20

怎么看完工结算

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快账用户3281 追问 2021-07-04 19:21

以什么为标准认为已经完工结算了

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齐红老师 解答 2021-07-04 19:22

完工结算应该都有结算单的

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快账用户3281 追问 2021-07-04 19:22

你是指竣工备案还是什么啊

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齐红老师 解答 2021-07-04 19:23

就是有个竣工结算书的

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快账用户3281 追问 2021-07-04 19:23

不一定完工产品都有全部结算完

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快账用户3281 追问 2021-07-04 19:24

回答感觉有些牵强

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齐红老师 解答 2021-07-04 19:26

就是您在实际交付的时候，也是需要通过相关部门的验收的

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快账用户3281 追问 2021-07-04 19:29

那确认收入和成本是在什么时候

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齐红老师 解答 2021-07-04 20:24

完工结算了就可以确认收入，同时结转成本，或者也可以根据完工比例确认

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相关问题讨论
同学您好，就是完工结算以后
2021-07-04
房子销售出去就可以结转
2023-01-14
你好，在开发完工时结转到开发产品，出售时
2021-11-13
按理说竣工结算了就该结转
2020-08-11
1.房地产开发企业通常在项目竣工并交付使用后开始结转收入与成本。在此之前，开发过程中的成本和费用通常作为开发成本进行归集和核算，而相关的预售收入则作为预收账款进行核算。当项目竣工并交付使用后，开发企业需要将开发成本和相关的费用结转到开发产品中，同时将预售收入结转到主营业务收入中。 2.如果在开始结转成本时，预付账款还未结算，通常需要按照暂估总价进行结转。具体来说，企业需要将暂估总价与预付账款的差额计入相关成本或费用科目，并按照实际结算金额进行调整。 3.如果这个月已经结转了成本和收入，下个月又产生了新的收入或成本，需要继续结转。例如，如果工程部工资是在开发成本中的间接费用，即使在结转成本后下个月继续产生人员工资，也需要将其计入相应的成本科目并进行结转。
2023-11-06
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