公司购买的非住宅类商铺，房款和转移登记费入什么科目。商铺用于出租的。

1.一房地产公司开发的楼盘，一层为商铺，其余为住宅。住宅已经全部售出，商铺销售很困难，长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租，但是也只能出租一部分。问题：（1）出租部分是否需要转入投资性房地产？（2）没有出租部分也在招租，是否也应该转为投资性房地产？（3）如果转为投资性房地产，并且采用成本模式，折旧应该怎么提？（4）如果后续又把商铺出售了，应该怎么处理？（5）如果租期届满，没有租出去也没有卖出去，如何处理?

公司购买的非住宅类商铺，房款和转移登记费入什么科目。商铺用于出租的。

请问老师:公司在装修一栋商铺，此商铺主要用于办公和销售家具及整装产品展示，装修期间购买的样板间用的拉手、碗篮、调味篮等配件计入什么科目？会计分录？

2．一房地产公司开发的楼盘，一层为商铺，其余为住宅。住宅已经全部售出，商铺销售很困难，长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租，但是也只能出租一部分。问题：出租部分是否需要转入投资性房地产？没有出租部分也在招租，是否也应该转为投资性房地产？如果转为投资性房地产，并且采用成本模式，折旧应该怎么提？如果后续又把商铺出售了，应该怎么处理？如果租期届满，没有租出去也没有卖出去，如何处理？

场地证明(八选一) ①住宅用地：住改商场地使用证明②非住改商场地使用证明③租赁备案证明④房产证复印件（非住宅用途）+ 租赁合同或由产权人出具的无偿提供使用证明 ⑤一址多照场地使用证明(注：涉及转租的，出租方需在证明签名盖章) + 已在该地址登记的公司执照副本复印件（加盖公章） ⑥市场开办方执照副本复印件（加盖市场方公章） + 租赁合同 ⑦人民政府批准设立工业园或科技园等园区提交：园区入园证明 + 租赁合同 ⑧商事主体住所（经营场所）自主承诺申报表+商事主体住所（经营场所）自主承诺申报承诺书， 我们在万科办公楼租了办公场地，属于上面哪一种情况呢？