老师针对其他个人出租不动产可享受小微企业免征增值税政策，图二最下面的个人出租住房也算出租不动产也可以按每月不超过15万免征增值税吗
你好是的，这个是按这个享受的，
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“《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）第四条：其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。”老师，这个政策现在有吗？
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老师针对其他个人出租不动产可享受小微企业免征增值税政策，图二最下面的个人出租住房也算出租不动产也可以按每月不超过15万免征增值税吗
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请问：月销售额不超15万或季销售额不超45万的小规模纳税人，免征增值税。 这个政策针对出售或出租不动产的小规模纳税人能享受吗？
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【例题·单选题】2022年7月，王某出租一处商铺，预收1年含税租金180万元，王某收取租金应缴纳增值税（ ）万元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正确答案】C 【答案解析】其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过15万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。本题王某不享受此项优惠。个人出租住房，按5%征收率减按1.5%计算增值税。本题出租的是商铺，也不能享受此项优惠。 王某应纳增值税＝180/1.05×5%＝8.57（万元）。问月销售额未超过15万为什么答案不是0
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老师 请问一下 个人出租房子 （房子带电器） ，为什么出租房屋可以按照年租金换算为月不超过10万，免增值税，而开有形动产租赁则需要1%缴纳税款（租电器）
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意思个人出租住房也可以享受这个政策吗？那个体工商户享受这个政策吗
你好，享受，个体户也是可以享受，但是这个个体户要是一次开发票不能分摊 这个只有自然人可以分摊，然人采取预收款或一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊, 个体户要是一次开发票超过45万，那需要交税了，按季度申报话，
老师上面写着其他个人，其他个人不是自然人吗？个人才包括个体工商和自然人，课程后面有一道题是个体工商户的，讲课老师说个体的不享受这个优惠
老师这道题讲的个体工商户讲课老师说这个优惠不包括个体工商，如果包括答案不是选0吗
其他个人指的是自然人的意思， 这个分摊这个扣除只只能自然人享受，这个个体户是不能分摊，个体户也是可以享受我说不是分摊我说这个指的是享受季度不超过30万，最新这个是45万免增值税优惠这个意思，但是这个个体户要是一次开发票不能分摊
明白了谢谢老师
好的，我先回复别的学员啦。