老师针对其他个人出租不动产可享受小微企业免征增值税政策，图二最下面的个人出租住房也算出租不动产也可以按每月不超过15万免征增值税吗
你好是的，这个是按这个享受的，
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老师针对其他个人出租不动产可享受小微企业免征增值税政策，图二最下面的个人出租住房也算出租不动产也可以按每月不超过15万免征增值税吗
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请问：月销售额不超15万或季销售额不超45万的小规模纳税人，免征增值税。 这个政策针对出售或出租不动产的小规模纳税人能享受吗？
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【例题·单选题】2022年7月，王某出租一处商铺，预收1年含税租金180万元，王某收取租金应缴纳增值税（ ）万元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正确答案】C 【答案解析】其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过15万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。本题王某不享受此项优惠。个人出租住房，按5%征收率减按1.5%计算增值税。本题出租的是商铺，也不能享受此项优惠。 王某应纳增值税＝180/1.05×5%＝8.57（万元）。问月销售额未超过15万为什么答案不是0
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老师 请问一下 个人出租房子 （房子带电器） ，为什么出租房屋可以按照年租金换算为月不超过10万，免增值税，而开有形动产租赁则需要1%缴纳税款（租电器）
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其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊。分摊后的月租金收入不超过15万元（2021年4月1日后改为15万元，2023年又改回为10万），免征增值税。 然后在个人出租房屋收取的租金减按1.5%征收增值税 按道理来说出租房屋也属于出租不动产 所以请问老师这个能解释一下其他个人是什么情况
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我有个供应商是对方先供了货物，但是要我这边先付款，对方才能开发票，要怎么做账
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意思个人出租住房也可以享受这个政策吗？那个体工商户享受这个政策吗
你好，享受，个体户也是可以享受，但是这个个体户要是一次开发票不能分摊 这个只有自然人可以分摊，然人采取预收款或一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊, 个体户要是一次开发票超过45万，那需要交税了，按季度申报话，
老师上面写着其他个人，其他个人不是自然人吗？个人才包括个体工商和自然人，课程后面有一道题是个体工商户的，讲课老师说个体的不享受这个优惠
老师这道题讲的个体工商户讲课老师说这个优惠不包括个体工商，如果包括答案不是选0吗
其他个人指的是自然人的意思， 这个分摊这个扣除只只能自然人享受，这个个体户是不能分摊，个体户也是可以享受我说不是分摊我说这个指的是享受季度不超过30万，最新这个是45万免增值税优惠这个意思，但是这个个体户要是一次开发票不能分摊
明白了谢谢老师
好的，我先回复别的学员啦。