演示账套

老师针对其他个人出租不动产可享受小微企业免征增值税政策，图二最下面的个人出租住房也算出租不动产也可以按每月不超过15万免征增值税吗

2021-07-14 09:51

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-07-14 09:54

你好是的，这个是按这个享受的，

快账用户6112 追问 2021-07-14 09:55

意思个人出租住房也可以享受这个政策吗？那个体工商户享受这个政策吗

齐红老师解答 2021-07-14 10:06

你好，享受，个体户也是可以享受，但是这个个体户要是一次开发票不能分摊这个只有自然人可以分摊，然人采取预收款或一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊, 个体户要是一次开发票超过45万，那需要交税了，按季度申报话，

快账用户6112 追问 2021-07-14 10:10

老师上面写着其他个人，其他个人不是自然人吗？个人才包括个体工商和自然人，课程后面有一道题是个体工商户的，讲课老师说个体的不享受这个优惠

快账用户6112 追问 2021-07-14 10:16

老师这道题讲的个体工商户讲课老师说这个优惠不包括个体工商，如果包括答案不是选0吗

齐红老师解答 2021-07-14 10:18

其他个人指的是自然人的意思，这个分摊这个扣除只只能自然人享受，这个个体户是不能分摊，个体户也是可以享受我说不是分摊我说这个指的是享受季度不超过30万，最新这个是45万免增值税优惠这个意思，但是这个个体户要是一次开发票不能分摊

快账用户6112 追问 2021-07-14 10:20

明白了谢谢老师

齐红老师解答 2021-07-14 10:25

好的，我先回复别的学员啦。

领取会员