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老师,租个人的房子做办公楼,不能取得发票,我们正常入账了,请问每月付给个人租金时,还能扣个税了吗,人家也不同意啊,这种情况咋办?

2021-07-14 21:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-07-14 21:28

你好 代扣财税租赁的个税  付款时扣下来交到申报个税  

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快账用户2521 追问 2021-07-14 21:30

人家不同意咋办?

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齐红老师 解答 2021-07-14 21:32

不同意不扣个税税局会罚你的款  有风险

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快账用户2521 追问 2021-07-14 21:34

如果税费我们公司承担,交的税费能入公账吗,如果能怎么起凭证?

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齐红老师 解答 2021-07-14 21:37

你好 可以  不能税前扣 借 营业外支出 贷银行存款 

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快账用户2521 追问 2021-07-14 21:40

月租金13800元,都需要交哪些税,怎么计算呢?

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齐红老师 解答 2021-07-14 22:12

各地有差异参考下面 表

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你好 代扣财税租赁的个税  付款时扣下来交到申报个税  
2021-07-14
同学你好 纳税调增 记录好调增原因,在纳税调整明细表等注明是因无租赁发票而调增。 根据调增后的应纳税所得额重新计算和补缴企业所得税。 代扣代缴个税 公司有代扣代缴个人出租住房租金个税的义务。 计算个税要看租金是否超 4000 元来确定应纳税所得额,税率一般是 10%。 没代扣的要和税务机关沟通,补扣补缴,可能会有罚款或滞纳金。
2025-01-15
这种情况下,贵公司的转租收入不能直接抵减租金支出。虽然对方不需要发票,但这笔收入仍需申报 需缴纳的税费 增值税:一般纳税人适用税率为 9%;若为小规模纳税人,征收率为 5% 。 城市维护建设税:以实际缴纳的增值税税额为计税依据,市区税率 7%,县城、镇税率 5%,不在市区、县城或镇的税率 1% 。 教育费附加和地方教育附加:教育费附加率为 3%,地方教育附加率一般为 2%,均以实际缴纳的增值税税额为计税依据 。 房产税:按租金收入的 12% 缴纳。 企业所得税:转租收入计入企业的应纳税所得额,按适用税率缴纳企业所得税,一般企业税率为 25%,符合条件的小微企业有相应优惠税率。 印花税:按照租赁合同金额的 0.1% 缴纳 。
2025-03-12
同学你好!收据的话  不能税前扣除的呀 除非是500元以下的收据  注明收款人姓名和身份证号码的  才可以的
2021-09-01
你好,不可以的呢,税不能入账的
2021-11-24
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