老师，请问物业公司一般纳税人的车位管理费在什么情况下是5%和9%？

老师，这个怎么区分是简易计税还是一般计税呢？

 你好看附件的 资料  

老师，物业公司是属于现代服务吗

 你好 是的。属于现代服务的  

请问是现代服务里面哪一种呢？

 你好   《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1附《销售服务、无形资产、不动产注释》规定： “（六）现代服务。 …… 8．商务辅助服务。 商务辅助服务，包括企业管理服务、经纪代理服务、人力资源服务、安全保护服务。 （1）企业管理服务，是指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业务活动。” 因此物业属于现代服务。

老师，那是不是税率就是6%呢？

 你好      是的按6% 来开票的  物业管理服务是按6% 。  

老师，若开车位租赁费也是在现代服务里面开，税率9%，是这样操作的吗