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持有并准备增值后出售的建筑物算投资性房地产吗?

2021-08-05 18:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-08-05 18:53

你好 持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于企业的固定资产,在对外转让增值之日将其转为投资性房地产核算,

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你好 持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于企业的固定资产,在对外转让增值之日将其转为投资性房地产核算,
2021-08-05
你好,不属于,只有三类属于 ①出租的房(已出租的建筑物)②出租的地(已出租的土地使用权)③炒地皮(持有并准备增值后转让的土地使用权)
2021-11-26
建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。 炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。所以持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产(从国家政策看  是不允许炒房的   )
2021-03-22
你好,是的,学员,是投资性房地产
2021-10-04
你好, 需要是已出租的房地产,才算投资性房地产
2020-10-08
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