商业用房的物业会计，收取的水电费的可以直接做收入吗?向供电局、自来水公司缴纳水电费直接入成本，这样可以吗？因为有价差

您好老师，请问一下小规模纳税人物业公司，物业公司自己出租的房屋，并收取租户的水电费如何做账， 1.我们是找租户收取本月的水电费然后开具收据给租户。收取电费1.5一度，水费是6元一顿。 缴纳电费是1.2一度，水费是4元一顿。 2，收到租户缴纳的水电费由物业公司缴纳供电局，供电局并开局发票给物业公司，请问这个应该做全不收入，还是做缴纳供电局和水电局以后得差额做收入，还是直接走其他应付款呢。

商业用房的物业会计，收取的水电费的可以直接做收入吗?向供电局、自来水公司缴纳水电费直接入成本，这样可以吗？因为有价差

老师我想问下我们办公用的老板兄弟的房子，没有收房租，但是物业费 水电费要我们自己缴纳，那这样的情况 物业费和水电费可以走账吗？

老师，物业公司二次供水、电收取的水电费（有微利），开具了发票给用户，还可以按照国税2016年54号文“物业公司二次供电供水按差额确认收入”执行吗？ 如果可以，那么在增值税申报时就不再加上水电费发票的金额了吗？这样会有涉税风险吗？

国税2016第54号规定，提供物业管理的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 老师，请问物业公司收到的水费，可以扣减支付水厂的水费成本再缴税是吗