麻烦懂的老师请回答， 第三小题，我的分录是 借 长投 1100 贷 其他业务收入 1100 借 其他业务成本 1000 贷 投房 1200 借 投房累折 200 但是答案的分录是： 借 长投 1200 贷 其他业务收入 1100 贷 营业外收入 100 借 其他业务成本 1000 借 投房累折 200 贷 投房 1200 我觉得答案错了，这里是非货币性资产交换取得重大影响长投，应该是以换出资产公允价值作为长投的初始确认的

不悔老师麻烦回答下，我问题编辑了下，之前可能有点混乱 18年1月，固定资产（16年1月购入，使用寿命20年）账面价值为： 固定资产 100 累计折旧 10 18年1月 转换为 成本模式投资性房地产，公允价值为120 借 投房 100 贷 投房累折 10 借 累折 10 贷 固定资产 100 18年投房折旧（假设使用寿命为20年） 借 其他业务成本 5 贷 投房累折 5 19年1月 转换为公允模式投资性房地产（准则说是会计政策变更）公允价值为130： 借 投房-成本 130（按照成本投房转公允投房那天的公允价值） 贷 投房 100 借 投房累折 10+5 贷 利润分配 40.5 贷 盈余 4.5 【可是我觉得19年1月那天这样做才符合会计政策变更的会计处理？】 借 投房-成本 120（是当初固资转投房时的公允价值） 贷 投房 100 借 投房累折 10 贷 其综 30 借 投房累折 5 贷 利润分配 4.5 贷 盈余 0.5 借 投房-公允 130-120=10 贷 利润分配 9 贷 盈余 1

麻烦懂的老师请回答， 第三小题，我的分录是 借 长投 1100 贷 其他业务收入 1100 借 其他业务成本 1000 贷 投房 1200 借 投房累折 200 但是答案的分录是： 借 长投 1200 贷 其他业务收入 1100 贷 营业外收入 100 借 其他业务成本 1000 借 投房累折 200 贷 投房 1200 我觉得答案错了，这里是非货币性资产交换取得重大影响长投，应该是以换出资产公允价值作为长投的初始确认的

底稿中对母公司的长投做调整分录是不是下面这样的？ 1. 对初始确认的长投进行调整： 借 长投 贷 投资收益（如果是权益法长投作为对价，公允和账面价值差额） 贷 营业外收入（如果“初始投资成本”小于“子公司可辨认净资产公允价值份额”） 2. 对长投后续计量的调整，之，分红 借 投资收益（子公司分红*持股比例） 贷 长投 3.对长投后续计量的调整，之，净利润等（假设都是利得） 借 长投 贷 投资收益（子公司按照公允价值调整后的净利润*持股比例） 贷 其他综合收益（子公司按照公允价值调整后的其综*持股比例） 贷 资本公积（子公司按照公允价值调整后的其他所有者权益变动*持股比例） 然后，把调整后的长投跟子公司所有者权益抵消： 借 实收资本 借 资本公积（公允价值调整后的） 借 其综（公允价值调整后的） 借 盈余公积 借 未分配利润（公允价值调整后的） 贷 长投（个别报表长投+进行前面那些分录调整后的） 借 商誉 （或者 贷 营业外收入） 贷 少数股东权益（差额） 老师，我上面的分析对吗？

丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2022年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。 老师请问下这道题的分录对吗 借：银行存款 520 贷：其他业务收入520 借：其他业务成本500 借：投资性房地产—公允价值变动 20 贷：投资性房地产—成本 520 借：其他业务成本20 贷：公允价值变动损益20 借：其他综合收益 30 贷：其他业务成本 30