我想请问一下老师，投资性房地产成本模式转公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额不是记其他综合收益吗，这里怎么记得递延负债和留存收益
你好，同学！ 投资性房地产成本模式转公允价值计量，公允价值与账面价值的差额，是调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。 这时的计税基础：以历史成本为基础确定。 账面价值：按期末公允价值计量。 账面价值>计税基础，形成应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债。
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老师你好 麻烦问一下 投资性房地产后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时公允价值与账面价值的差额为什么要调整留存收益 而不是其他综合收益呢？其他综合收益不是也不影响损益吗？
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我想请问一下老师，投资性房地产成本模式转公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额不是记其他综合收益吗，这里怎么记得递延负债和留存收益
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Q
公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额，会不会影响其他综合收益？
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Q
成本模式和公允价值模式的非投转投资性房地产，是不是公允价值大于账面价值的都计入其他综合收益，还是只是公允价值模式才可以
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某房地产企业将成本模式计量的房地产转为公允价值模式，转化日，公允价值与账面价值的差额记入：其他综合收益还是留存收益？
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远大公司准备上马一项某工业项目，固定资产投资120万元，流动资金投资36万元。建设期为2年，流动资金于第2年末投入。该项目寿命期10年固定资产按直线法计提折旧，期满有10万元净残值。预计投产后第一年获利15万元，以后每年递增3万元；流动资金于终结点一次收回三、要求:1.根据上述资料计算项目计算期各年的净现金流量2.根据上述资料计算项目的包括建设期的静态投资回收期。为什么运营折旧算出来是11
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远大公司准备上马一项某工业项目，固定资产投资120万元，流动资金投资36万元。建设期为2年，流动资金于第2年末投入。该项目寿命期10年固定资产按直线法计提折旧，期满有10万元净残值。预计投产后第一年获利15万元，以后每年递增3万元；流动资金于终结点一次收回。三、要求:1.根据上述资料计算项目计算期各年的净现金流量。2.根据上述资料计算项目的包括建设期的静态投资回收期。老师为什么净现金流量是加11啊
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好的，谢谢老师，是我记混了，投资性房地产成本模式转公允价值差额记留存收益，考虑所得税的话记递延，固定资产和存货转投资性房地产公允价值大于账面记其他综合收益，公允小于账面记公允价值变动损益，这样的吧
你好，同学！ 是的，你的理解是正确的。可以给个五星好评哦
谢谢老师，辛苦了
不用客气，祝您学习愉快！