你好,计入投资性房产产

我们公司是房地产开发企业,之前有几套商铺卖给了股东,当时一次性付清了全款,房款收入成本也结转了,后面股东想一部分首付一部分走贷款,我们把他多付的贷款部分的钱退给了他,收入成本没有转回,贷款目前银行还没有放下来,现在这几个商铺出租出去了,目前还是由公司收租开票交税,想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧,如果可以该怎么处理?以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回
郭老师您好,投资性房地产折旧起算日和固定资产一样吗,如果一样的话,习题专项强化2中4题投资性房地产折旧计算10月折旧是不是应该按原来50年的折旧年限,从11月开始再按6年开始计算呢,还有这个题是不是有点不严谨呢,题上说从1月1日开始按新新年限算可是做题是分两个段,麻烦老师回复一下,谢谢
如果房开买一个地回来过几个月打算直接卖出去,如什么科目哦,无形资产还是投资性房地产?
老师 请问我们是房地产开发公司 有些商铺和摊位零星的会短期租出 有人买的话会卖的 不作为投资性房地产,如果我们5月收到三个月的租金 6千,那么这样的话房产税要怎么计算呢?
老师,我们是个人独自企业,今年2月份买地买了315万,在政府买地的,开的事业单位发票,什么税没办?老板直接建厂房,当时我会计学堂,有的老师说做在建工程这个科目,请问老师做在建工程还是做无形资产呀?急急
老师好,我想查今年共交了多少增值税i,能看增值税主表的第27栏吗
电商平台的收入是按交易完成的收入确认吗?那支出呢?平台上那些支出怎么匹配交易完成的数据呢?
老师您好,公司付出去物业费保证金和装修押金都无法退回了,我确认了营业外支出,我想请问下,这两笔费用,汇算清缴需要纳税调增吗
固定资产的启用月份是购买月,还是购买日的次月
老师,预收客户货款5万元,还没有开发票,怎么做账? 预收货款开票前,开票后怎么做账老师?
老师,公司跟租车公司签了一个一年合同,每月租车费用是1万,先付了5万的租金,发票也开了5万,请问怎么入账,计入长期待摊费用也不合适吧?然后我们没有用过预付账款的科目
如果我们是2027年申请高企,那么审核的是2026的收入,那么如果2026年是一般企业,按25%交的税,那么高企下来后,是不是多交的10%可以退税
进项税额转出对以前抵扣的进项有影响吗
老师,公司名义买车,车款按合同报印花税该选什么类目?
老师 未分配利润 年终怎么结转