@江老师 我有一个桶，我出租给甲公司2年，我一共收甲公司2000元的租金，我买进这个桶1800元 借：银行存款2000 贷：预收账款2000 借：预收账款83.33 贷：其他业务收入78.61 应交税费～销项税4.72 借：其他业务成本75 贷：周转材料～包装物75 老师，你是想和我说这么个意思吗？

老师，我的意思对了，但是税率不对，是吧？

大体上是明白了对吧

是的，可以说你已经理解上述的精髓了，只是税率存在问题。

老师，我出租又不是对外卖也有销项税吗？

出租也是属于需要计算销项税的，营改增之后的出租业务需要计算增值税。

就等于我销售给他一项租东西的服务对吗？

属于提供服务，属于现代服务业*租赁服务

奥奥，老师那就是确认成本，就是不管是卖，还是租成本其实都是取得收入付出的代价，无非租东西确认成本要摊销这么个意思

是的，就是这样的，摊销的成本计入其他业务成本

老师，现在不是桶了，是存货，我往外租了件西服，租了2年，收租金2000，然后这个西服我买进1800买的 借库存商品1800 贷银行存款1800 借银行存款2000 贷预收账款2000 借：预收账款83.33 贷：其他业务收入82.51 应交税费～销项税0.83 借：其他业务成本75 贷：库存商品75 老师这样对吗？ 借发出商品 贷库存商品

一、是存货，小规模纳税人，增值税征收率是3%，疫情期间按1%进行征收。 我往外租了件西服，租了2年，收租金2000，然后这个西服我买进1800买的 1、购买西服，分录是： 借：库存商品1800 贷：银行存款1800 2、收到2年的租金，分录是： 借：银行存款2000 贷：预收账款2000 3、按月确认收入，分录是： 借：预收账款83.33 贷：其他业务收入82.51 贷：应交税费——应交增值费（销项税额）0.83 4、结转其他业务成本，分录是： 借：其他业务成本75 贷：发出商品75 5、将库存商品转出，分录是： 借：发出商品1800 贷：库存商品1800

老师，我感觉应该先 借：发出商品1800 贷：库存商品1800 因为我把整个1800的东西租出去了 然后再每个月做这个分录，早晚两年摊销完毕 借：其他业务成本75 贷：发出商品75 老师你觉得我说的对吗？

上述说法完全正确，需要提前从库存商品转发出商品，因为发出商品属于企业在外的库存商品，只是说商品的产权属于公司，但使用权已随租赁业务发生转移。

老师，你记不记得刚才那个桶的问题，包装物 是不是结转成本的时候正规的话也应该写 借：周转材料～包装物～出租包装物 贷：周转材料～包装物～在库包装物 借：其他业务成本 贷：周转材料～包装物～出租包装物 对不对

包装物是分在库、出租等不同的情形，你的分录也是正确的

老师，一辆车我租出去两年，共收到租金10000，买进来是50000 借：固定资产50000 贷：银行存款50000 借：银行存款10000 贷：预收账款10000 借：预收账款416.67 贷：其他业务收入412.54 应交税费～销项税4.13 老师，不考虑净残值，假如预计使用寿命是10年 （50000-0）÷10÷12=416.67 借：其他业务成本416.67 贷：累计折旧416.67 对吗？

上述说法正确，就是这样的计算，就是出租的成本主要就是折旧成本。

借：预收账款416.67 贷：其他业务收入412.54 应交税费～销项税4.13 老师，不考虑净残值，假如预计使用寿命是10年 （50000-0）÷10÷12=416.67 借：其他业务成本416.67 贷：累计折旧416.67 老师，有没有漏下什么？