老师您好，请教个问题，什么样的法人形式，可以持有房产，公司买房用于办公或员工度假的，如何操作税收最少？谢谢

老师您好，请教个问题，什么样的法人形式，可以持有房产，公司买房用于办公或员工度假的，如何操作税收最少？谢谢

甲公司一年前买了一套房，今年增值1000万，老板想通过低税负转让房产，有两种方式①股权转让，把整个公司卖掉②注册新公司以房产作为投资再卖新公司 我自己的思考/想法：①第一种做法目的是卖房产不是卖掉整个公司，个人觉得这种方法是捡芝麻丢西瓜，不可行②第二种方法受让方要的只是一套房，却给了整个公司，让不让你持股还是个问题，可行性低③个人觉得相对于以上两种方法或者直接转让，融资租赁方式可行性更高一点 。请问各位老师有没有更好的方法可以处理，或者什么建议呢？

请问关于水电费的，公司生产车间，办公室，员工宿舍都在一起，房东收费开收据或发票时没有分开注明，都合在一起写了，那会计做账处理的时候要做区分吗？如果要区分核算要用什么方法？分录该怎么做？麻烦老师说具体些，谢谢。还是不用区分也可以直接汇总一起写分录就行？

老师，请问若法人抵押个人房产用公司名义贷款，银行要求贷款必须从公司账户里以打货款的名义转到非本公司员工账户后才能再转回给法人，这样操作有什么涉税风险？如何规避？

请问一下如果公立医院对外投资一家公司，且百分之百控股，然后医院需要以“租赁”的方式来使用公司的房屋及设备用以医院经营，1.公司所收到的租赁收入需要缴纳增值税吗？2.或者说医院已经百分百控股这家公司了，还存不存在自己租自己的房子还需要上税这种说法？(公司实行小企业会计制度，医院实行政府会计制度)3.如果需要缴纳增值税的话，一般纳税人租赁不动产和有形动产的税率分别是多少呢？小规模纳税人租赁不动产和有形动产税率分别又是多少呢？4.公司只有租赁收入，无其他收入，除了缴纳增值税，房产税，土地使用税，印花税(财产租赁合同印花税、实收资本印花税)，还有其他什么税种需要上缴呢？盼望您的回复，谢谢！