请问个人住房公积金贷款首次和二次利率有差别吗，其他方面有差别吗？谢谢

请问个人住房公积金贷款首次和二次利率有差别吗，其他方面有差别吗？谢谢

老师，您好。请问小微企业只有两名员工。每个月10号公司会先申报并支付公积金费用：10号支付公积金： 借； 管理费用-职工住房公积金：借：其他应收款-职工住房公积金；贷：银行存款。 因为资金紧张，社保费公司暂时没有支付，还在欠着。计提社保费：管理费用-社保费（单位部分），贷：应付职工薪酬-社保费（单位部分）； 月底计提工资时：计提：借-管理费用-职工薪酬；贷：其他应收款-社保费（个人部分）；贷：应付职工薪酬-职工工资。 等到发工资时：借：应付职工薪酬；贷：其他应收款-公积金（个人部分）；贷：银行存款；请问这样记录对吗？还是月底计提公资时就要把公积金个人部分一起记录？ 感谢您的解答！

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人 住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出， 在实际发生贷款利息的年度，按照每月 1000 元的标准定额扣除，扣除期限最长 不超过 240 个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。。。。。。。。。。。那如果我买了第一套房子，还贷了三年。之后卖了，重新买一套（名下就只有这一套）。那后面这次还能扣除吗？

关于计提和发放工资 首先本月计提时 借费用或者成本类科目 贷应付职工薪酬-工资 社保费和住房公积金 其次是下月发放时 借应付职工薪酬-工资 社保费 住房公积金 其他应收款-社保费 住房公积金 贷银行存款 请问上面的分录对吗 如果对的话 其他应收款什么时候收回 不应该是发工资的时候嘛 另外 个人所得税从哪一步交啊 这一部分都不太明白 希望老师讲解的细致一点

案例一：一位工薪人员在2018年7月准备购买自用第一套住房，当时他有存款30万元，股票基金等12万元。拟购的房屋面积90平米，单价12000元/平米。他计划采用按揭贷款方式购买此房屋，计划首付20%，其余80%贷款20年还清。该位工薪人员的月工资收入为9000元，每月可拿出5000元归还贷款。提示：2018年，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。按揭贷款的方式可以采用等额本金还款或者等额本息还款两种方式。1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），