融资租赁 售后回租业务怎么做会计分录？

 一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 　　贷：融资租赁资产 　　　　未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额） 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录， 借：应收账款（银行存款） 　　累计折旧 　　贷：固定资产 　　　　递延收益 租入资产作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：长期应付款 　　　　未确认融资费用 付款时作分录， 借：长期应付款 　　贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认） 租入资产折旧， 借：管理费用 　　贷：累计折旧 分摊递延收益， 借：递延收益 　　贷：管理费用

1.租赁开始日，向融资公司出售资产：借：固定资产-融资性售后回租固定资产；贷：固定资产-在用固定资产。同时，借：银行存款；贷：长期应付款。 2.计提融资租赁资产的折旧：借：管理费用等相关科目；贷：累计折旧。 3.分摊未确认融资费用：借：财务费用；贷：未确认融资费用。同时，借：固定资产-在用固定资产；贷：固定资产-融资性售后回租固定资产

1.收到这批资产本金会计分录？此批固定资产需要清理么？ 在融资租赁（售后回租）中，当您收到资产本金时，您需要将这笔款项记入银行存款或现金账户。同时，由于这笔款项是您公司的资产，您也需要将这笔款项记入公司的固定资产账户。 关于是否需要清理固定资产，这取决于您的公司政策和对固定资产的评估。一般来说，如果这批固定资产状况良好且没有重大的技术或经济问题，那么不需要进行清理。但如果这批固定资产存在严重的问题或已经过时，那么您可能需要对其进行清理或报废处理。 1.我司资产出售后又回租，支付租赁保证金50w会计分录？ 当您的公司出售固定资产后并将其回租时，您需要将出售所得款项记入银行存款或现金账户。同时，您需要支付租赁保证金，这笔款项将被记入“其他应付款”账户。 会计分录如下： 借：银行存款/现金（出售所得款项） 贷：固定资产清理（固定资产净值） 借：其他应付款（租赁保证金） 贷：银行存款/现金（支付的租赁保证金） 1.融资租赁的租金计算方式是等额年金，租赁期数6期，年利率6.35，租赁物残值25w，支付租金和利息时会计分录怎么做？ 在融资租赁中，租金通常按照等额年金的方式计算。您需要先计算每期应支付的租金和利息，然后根据每期应支付的时间点进行相应的会计处理。 假设您在每个租赁期初支付租金和利息，那么当您收到租金和利息发票时，您可以按照以下步骤进行会计处理： 借：长期应付款（每期租金和利息之和） 贷：银行存款/现金（实际支付的租金和利息） 在每个租赁期初，当您支付租金和利息时，您可以按照以下步骤进行会计处理： 借：财务费用（每期利息） 贷：银行存款/现金（实际支付的利息） 借：长期应付款（每期租金） 贷：银行存款/现金（实际支付的租金）

售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理： (1)在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当记入当期损益。 (2)如果售后租回交易不是按照公允价值达成的： ①售价低于公允价值的，有关损益应于当期确认;但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内。 ②售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。递延收益摊销时，借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁或经营租赁)”科目，贷记或借记“制造费用”、“销售费用”、“管理费用”等科目。

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