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老师，我想问下我们公司购买了一层写字楼9间房，等交房后收到发票入账后需要缴纳什么税
2021-09-17 21:29
2021-09-17 21:29
那你这个就需要税，还要缴纳印花税。
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什么意思
就是你后面交契税和印花税就可以了。
各是多少税率？不需要缴纳房产税吗？
印花税的话万分之五，契税的话4%。
老师，房产税和土地使用税需要缴纳吗？
这个是你后面使用的时候缴纳的，买的时候不交。
老师，房产税从什么时候开始交？
使用的次月就是纳税义务发生的事件。
使用与否怎么界定，有可能我们买了，一直没使用呢？
那你是公司，你买了之后你肯定要用啊，通常都是买了下一个月就开始交房产税。
哦哦，好的。房产原值就按照发票上的金额计算吗？
嗯，对的，可以直接按发票上面的金额计算。
老师，我想问下如果选择固定资产一次性扣除，是所有的固定资产都要一次性扣除还是我可以只选择这部分房产，其他的还是按月提折旧？
固定资产一次扣除，不包含不动产的房子这个，不能一次扣除的。
房子不可以一次性扣除？
不行的，这个扣除是不动产之外的其他固定资产。
好的，明白了老师，谢谢
不客气，祝你工作愉快。