房地产企业 2016年之前开的项目 一套房 开了40万营业税发票，营改增之后开了60万增值税不征税预收款发票，现在缴纳契税需要带税率的发票，该怎么开具

2.海峰房地产企业（一般纳税人）自行 开发了房地产项目，施工许可证注明的开 工日期是2015年1月10日，2016年2月1 日开始预售房地产，至2016年4月30日共 取得预收款5250万元,已按照营业税规 定申报缴纳营业税。A房地产企业对上 述预收款开具收据，未开具营业税发票。 该企业2016年6月又收到预收款5250万 元。2016年6月共开具了增值税普通发 票10500万元（含2016年4月30日前取 得的未开票预收款5250万元，和2016年 6月收到的5250万元),同时办理房产产权 转移手续。 2016年6月还取得了建筑服务增值 税专用发票价税合计1110万元（其中:注 明的增值税税额为110万元)。经计算,本 期允许扣除的土地价款为1500万。 要求分别选择一般计税方法和简易 计税方法计算该企业在7月申报期应申报

你好，我们是房开企业，一般纳税人简易计税，营改增之前已经开具了全额地税收据的，现在开增值税全额正式发票的话（之前营业税已按销售合同缴纳），是不是直接开零税率发票？申报时在增值税在哪里申报？增值税需要填哪几个表？？增值税表一怎么填？？？？谢谢

房地产企业 2016年之前开的项目 一套房 开了40万营业税发票，营改增之后开了60万增值税不征税预收款发票，现在缴纳契税需要带税率的发票，该怎么开具

2.A房地产企业(增值税一般纳税人)自行开发了B房地产项目,该项目施工许可证注明的开工日期是2015年3月15日,2016年1月15日开始预售房地产,至2016年4月30日共取得预售款5250万元,已按照营业税规定申报缴纳营业税。A房地产企业对上述预收款开具收据,未开具营业税发票。该企业2016年5月又收到预售款5250万元。2016年6月共开具了增值税普通发票10500万元(含2016年4月30日前取得的未开票预售款5250万元和2016年5月收到的5250万元),同时办理房地产产权转移手续。试计算该纳税人在7月申报期应申报多少增值税

老师您好！请教一下房地产公司有一套房，营改增之前卖给政府作为安置房，营业税及附加税、企业所得税、土增税已经全部缴纳，后期营改增之后政府又退回给房地产公司，现在二次销售，现销售价格比当时卖给政府的价格多，请问现在怎么开票，差额征税开票吗？