老师，我想问一下，如果一个房企在预交企业所得税时纳税申报表不是按照预收账款*毛利率算出预计毛利额来预交企业所得税，而是按照账上实际结转的收入和成本来缴纳的企业所得税，那我应该怎么算预计毛利额是多少？
没有啊，如果说你在预交企业所得税的时候，就是按你那个税务局给你核定的毛利率来算哦，你后面的话是你实际确认收入成本的时候，才按照这样子算那个解锁的税。
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老师你好，房开企业在填预交企业所得税申报时，第4行，特定业务计算的应纳税所得额，是不是不含增值税的预收账款*预收毛利率?
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老师，我想问一下，如果一个房企在预交企业所得税时纳税申报表不是按照预收账款*毛利率算出预计毛利额来预交企业所得税，而是按照账上实际结转的收入和成本来缴纳的企业所得税，那我应该怎么算预计毛利额是多少？
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老师，我想问一下，如果一个房企在预交企业所得税时纳税申报表不是按照预收账款*毛利率算出预计毛利额来预交企业所得税，而是按照账上实际结转的收入和成本来缴纳的企业所得税，那我应该怎么算预计毛利额是多少？
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老师，就是房开企业季度申报有部分交房，又有部分的预售房款，是否用预收房款的这部分减去我以交房的房款，这部分的差额，按照毛利率来填写季度报表第四行特定业务计算应纳税所得额。如果是这样，那我的预收账款小于我已收房的房款、那特定业务这里来就是一个负数
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老师，房地产企业如何计算预交企业所得税？应纳税额=（不含税的预收款-利润表的成本费用-预交的土增税附加税等税金）*预计毛利率 *0.25 是这样的么？
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他们每个季度是按照预收账款×毛利额来算的，然后年终汇算清缴的时候结转了收入和成本，把季度预交的做纳税调减，现在我想知道他这个项目这几年一共预计毛利额是多少，应该怎么算
就是用你的预收款乘以那个税务局给你的毛利率来计算的。
汇算清缴的时候，你按照你正常的那个情况来算，你的那个利润，再减去你之前预交的就是多退少补的所得税。