我是承租方，出租方按我们签订的实际租赁合同去税局备案，现在我们需要按实际的租金去缴纳从价计征及从租计征的税金，请问在税局备过案的租赁合同还能把租金改少了嘛？或者要求出租方不开票，这样是否不用交房产税了

你好，如果你实际金额有变动，可按照申报，可以补充协议支撑！既然发生了租金那时要缴纳相关的税金！因为他即使不开票，也是要确认收入，不能人为去改变交易事实！至于谁来承担税金，看双方协议！

2021-10-09

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

2025-10-13

您好：是这样的，对于房产税，自用的，从价计征，出租的，从租计征。因此，问题的关键在于此。不存在说，哪种计税方式划算的问题。

2021-09-12

您好，权责发生制，我们不能把这个租赁入在25年，还是得申报在24年，以下是政策 1、关于取得跨期发票涉税处理。　　《企业所得税法实施条例》第九条规定，企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。　　 2.关于企业提供有效凭证时间问题。　　《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2011年第34号）规定，企业当年度实际发生的相关成本、费用，由于各种原因未能及时取得该成本、费用的有效凭证，企业在预缴季度所得税时，可暂按账面发生金额进行核算；但在汇算清缴时，应补充提供该成本、费用的有效凭证。　　依据上述规定，企业取得以前年度发票，不允许作当期费用税前扣除。　　 3.、关于取得跨期发票会计处理。　　《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正（2006）》规定，前期差错通常包括计算错误、应用会计政策错误、疏忽或曲解事实以及舞弊产生的影响以及存货、固定资产盘盈等。　　第十二条规定，企业应当采用追溯重述法更正重要的前期差错，但确定前期差错累积

2025-03-07

同学，你好房产税.按照租金12% 合同约定由你方缴纳，你是不是没有缴纳

2022-06-27