公司与另一家企业签订房屋租赁合同，后因公司原因另一家企业没有办下来相关手续，合同不能正常履行，但合同约定的免租期内有一部分物业费收入，这部分收入已缴纳税款，如果另一家企业要求要回这部分物业费，税款怎么处理

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