公司与另一家企业签订房屋租赁合同，后因公司原因另一家企业没有办下来相关手续，合同不能正常履行，但合同约定的免租期内有一部分物业费收入，这部分收入已缴纳税款，如果另一家企业要求要回这部分物业费，税款怎么处理

公司与另一家企业签订房屋租赁合同，后因公司原因另一家企业没有办下来相关手续，合同不能正常履行，但合同约定的免租期内有一部分物业费收入，这部分收入已缴纳税款，如果另一家企业要求要回这部分物业费，税款怎么处理

甲公司为一家在境内外同时上市的企业。2019年1月1日，甲公司与出租人乙公司签订了一份为期10年的不动产租赁合同，租入资产作为甲公司的办公大楼，每年的租赁付款额为300万元，于每年年末支付。在租赁开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其承租人的增量借款年利率为6%。甲公司对该类使用权资产按直线法计提折旧。不考虑相关税费等其他因素。要求：编制该公司与该租赁有关的所有会计分录。计算结果以万元为单位，保留两位小数。

甲公司为一家在境内外同时上市的企业。2019年1月1日，甲公司与出租人乙公司签订了一份为期10年的不动产租赁合同，租入资产作为甲公司的办公大楼，每年的租赁付款额为300万元，于每年年末支付。在租赁开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其承租人的增量借款年利率为6%。甲公司对该类使用权资产按直线法计提折旧。不考虑相关税费等其他因素。要求：编制该公司与该租赁有关的所有会计分录。计算结果以万元为单位，保留两位小数。

资料三： 2019年11月与乙公司签订房屋租赁合同，将一栋自有房产(2017年购入)出租给乙公司，合同约定租期一年，起租日为2019年12月1日，租金120000元(含税)于2019年12月1日一次性支付，甲公司如约收到租金并开具增值税专用发票，甲公司会计处理如下： 借：银行存款 120000 贷：预收账款 110091.74 应交税费—应交增值税 (销项税额) 9908.26 借：预收账款 9174.31 贷：其他业务收入—xx房屋租金收入 9174.31 根据资料三，请问甲公司增值税处理是否正确？依据是什么？企业所得税应如何进行纳税调整？依据是什么？ 请问企税为什么不需要调整，这个不是也跨年了么？

请问老师，我们是个人独资企业，去年收客户的预收账款，当时是做的 借银行存款 贷合同负债。今年因为考虑到个税较高，无法规避，今年这个企业没生产，成立了另外一个有限公司，两个企业签订租赁协议后用这个有限公司去生产销售。但去年个人独资企业收的预收账款，也就是进入合同负债贷方这部分，今年用有限公司生产，应该怎么做账务处理啊，两边应该怎么衔接啊？