单位是餐饮业，不是从事经营租赁业务的企业。购买房产，性质是住房。出租给个人，2021年10月起享受房产税按4％交纳吗

年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2018年4月1日收回进行大修理，大修理时间为【个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。求房产税是多少？请问为什么十一月要交税？这是对应以下哪条呢？ 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

单位是餐饮业，不是从事经营租赁业务的企业。购买房产，性质是住房。出租给个人，2021年10月起享受房产税按4％交纳吗

单位是餐饮业，购买房产，性质是住房。出租给个人，2021年10月起享受房产税按4％交纳的政策：电子税务局录入税源信息后提示：承租人身份不符合本优惠政策要求

房产税是城市县城建制镇工矿区不包括农村 受益人无租使用者，出租人，承典人。从租计征租金乘12％乘月份，从价计征企业自产自用价款不含税乘1.2％乘1减扣除录，房地产企业在出售前的不征房产税。个人居住不征税，个人出租按4％国家机关人民团体出租按4％投资联营共担风险由被投资方按余值征税，旱涝保收的由投资方征税，税收优惠国家机关军队人民团体。事业单位宗教石庙，公园，名盛景区，施工期间不征，供暖企业供居民不征，供企业征税，体育场大于70天的企业减半征收，国家不征，原有房产投入经营当月计提其他次月，当月减少当月依旧提。 老师，那个投资联营的实际投资的按照余值来让被投资方交税那个余值要扣折旧吗？

公司2013年购买的高级公寓装修后作为办公使用，房产税按照从价缴纳，2021年4月公司在别的产业园区租赁了新的办公楼统一搬迁过去。原来的公寓租赁给别的公司作为办公室使用，我们还是按照从价缴纳房产税，税务局今天说我们应该安装从租缴纳，这个对吗，需要补税吗