天方房地产公司去年5月支付土地出让金660万元取得一块土地，开发缘园小区，适用一般计税方法，小区建筑总规模1 250平方米，可供出售建筑面积1 000平方米。 去年6月份企业请某建筑设计单位为其开发的缘园小区进行整体规划设计，价款总计159万元，该企业于纳税义务发生时代扣代缴增值税9万元。 今年5月开始预售，当月预售450平方米，预收房款2 180万元; 9月份缘园小区预售部分办理产权转移手续，开具增值税发票; [要求]对上述业务进行会计处理

天方房地产公司去年5月支付土地出让金660万元取得一块土地，开发缘园小区，适用一般计税方法，小区建筑总规模1 250平方米，可供出售建筑面积1 000平方米。 去年6月份企业请某建筑设计单位为其开发的缘园小区进行整体规划设计，价款总计159万元，该企业于纳税义务发生时代扣代缴增值税9万元。 今年5月开始预售，当月预售450平方米，预收房款2 180万元; 9月份缘园小区预售部分办理产权转移手续，开具增值税发票; [要求]对上述业务进行会计处理

天方房地产公司去年5月支付土地出让金660万元取得一块土地，开发缘园小区，适用一般计税方法，小区建筑总规模1 250平方米，可供出售建筑面积1 000平方米。 去年6月份企业请某建筑设计单位为其开发的缘园小区进行整体规划设计，价款总计159万元，该企业于纳税义务发生时代扣代缴增值税9万元。 今年5月开始预售，当月预售450平方米，预收房款2 180万元; 9月份缘园小区预售部分办理产权转移手续，开具增值税发票; [要求]对上述业务进行会计处理

甲公司为房地产开发企业，2020年5月8日开工建设某住宅小区，至2021年4月30日全部竣工结算。甲公司按一般计税方法缴纳增值税。开发成本中“土地出让金”为10000万元，土地面积为12000平方米，可供销售的建筑面积20000平方米。2021年1月甲公司对该小区进行预售，取得含税销售收入为28340万元，销售建筑面积为10900平方米。2021年5月完成该部分项目的交付，申报纳税。请写出（1）该企业1月份收到预收款项并预缴增值税的会计分录。(2)该企业5月份确认收入并确认销项税额的会计分录。（3）计算当期允许扣除的土地价款，并写出相应的销项税额抵减的会计分录。

甲公司为房地产开发企业，2020年5月8日开工建设某住宅小区，至2021年4月30日全部竣工结算。甲公司按一般计税方法缴纳增值税。开发成本中“土地出让金”为10000万元，土地面积为12000平方米，可供销售的建筑面积20000平方米。2021年1月甲公司对该小区进行预售，取得含税销售收入为28340万元，销售建筑面积为10900平方米。2021年5月完成该部分项目的交付，申报纳税。请写出（1）该企业1月份收到预收款项并预缴增值税的会计分录。(2)该企业5月份确认收入并确认销项税额的会计分录。（3）计算当期允许扣除的土地价款，并写出相应的销项税额抵减的会计分录。

甲公司为房地产开发企业，2020年5月8日开工建设某住宅小区，至2021年4月30日全部竣工结算。甲公司按一般计税方法缴纳增值税。开发成本中“土地出让金”为10000万元，土地面积为12000平方米，可供销售的建筑面积20000平方米。2021年1月甲公司对该小区进行预售，取得含税销售收入为28340万元，销售建筑面积为10900平方米。2021年5月完成该部分项目的交付，申报纳税。请写出 （1）该企业1月份收到预收款项并预缴增值税的会计分录。