2017年1月1日甲公司出资300 000元购得一项专利权，预计摊销年限为10年。在2018年1月1日将其出租给乙公司，出租年限为3年，合同规定每年收取租金75 000元， 乙公司2018年、2019年均未付租金，2020年12月31日一次付清。假定不考虑相关税费。 要求：编制甲公司2017年至2020年有关的会计分录。

甲公司2017年至2018年发生以下交易或事项： （1）2017年12月31日甲公司购入一栋办公楼并在当日将该办公楼以经营租赁的方式出租给乙公司，实际取得成本为4800万元，预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。 （2）租期为1年，年租金为300万元，每年末支付。甲公司按月确认租金收入，至租赁期开始日该固定资产未计提减值准备，该办公楼的公允价值不能可靠取得，拟采用成本模式进行后续计量。 （3）2018年12月31日，租赁到期。甲公司由于资金周转需求，将该投资性房地产以5000万元的价格对外出售，款项已存入银行存款账户。 （假定不考虑增值税等相关税费） 要求：编制甲公司有关投资性房地产的以下会计分录： （1）编制2017年12月31日甲公司取得投资性房地产的会计分录。 （2）编制2018年1月31日甲公司确认租金收入、计提折旧的会计分录。 （3）编制2018年12月31日甲公司收到年租金时的会计分录。 （4）编制2018年12月31日甲公司处置该投资性房地产相关的会计分录。 （答案中的金额以万元为单位）

2017年1月1日甲公司出资300 000元购得一项专利权，预计摊销年限为10年。在2018年1月1日将其出租给乙公司，出租年限为3年，合同规定每年收取租金75 000元， 乙公司2018年、2019年均未付租金，2020年12月31日一次付清。假定不考虑相关税费。 要求：编制甲公司2017年至2020年有关的会计分录。

甲公司2018年1月1日以融资租赁方式租入一台设备，租金总额为240万元，台同约定租赁期开始日预付60万元，以后每年年末支付60万元，分3年于2020年12月31日全部付清租金，假设银行同期贷款利率为10%。已知：(P/A,10%.3)=2.4869。编制甲公司2018年1月1日租入固定资产、2019年12月31日至2020年12月31日支付租金、摊销未确认融资费用的会计分录。

甲公司2018年1月1日以融资租货方式租人一台设备，租金总额为240万元，合同约定租赁期开始日预付60万元，以后每年年末支付60万元，分3年于2020年12月31日全部付清租金，假设银行同期贷款利率为10%。已知：(P/A,10%.3)=2.4869。编制甲公司2018年1月1日租入固定资产、2019年12月31日至2020年12月31日支付租金、摊销未确认融资费用的会计分录。

甲公司2018年1月1日以融资租赁方式租入一台设备，租金总额为240万元，合同约定租赁期开始日预付60万元，以后每年年末支付60万元，分3年于2020年12月31日全部付清租金，假设银行同期贷款利率为10%。已知：(P/A，10%，3)=2.4869编制甲公司2018年1月1日租入固定资产、2019年12月31日至2020年12月31日支付租金、摊销未确认融资费用的会计分录。