你好老师，我公司从政府招牌挂买了一块土地，我们需要交些什么费用？契税和印花税税率是多少？

同学你好，印花税率是万分之五；契税是由所在地税规定；买方只交契税和印花税

2021-10-27

你好，印花税万分之五，契税，耕地占用税，土地使用税的话每个地方不一样。契税1~4%都有，耕地占用税和土地使用税从几毛到几十块都有。

2025-03-28

增值税9%、印花税0.0005、契税由对方交

2021-11-10

同学你好计入无形资产就行了拿发票的时候摊销

2021-03-09

您好，约4000万左右吧。增值税：假设土地未开发，按 3% 征收率，1.6 亿 ÷(1 %2B 3%)×3% ≈ 466.02 万元。城建税：市区 7%、县城和镇 5%、其他地区 1% ，以增值税税额为依据。如市区：466.02×7% ≈ 32.62 万元（小微企业再减半）。教育费附加：增值税税额 ×3% ，约 13.98 万元。（小微企业再减半）地方教育附加：增值税税额 ×2% ，约 9.32 万元。（小微企业再减半）土地增值税：增值额 9000 万（1.6 亿 - 7000 万），增值率超 100% ，应纳税额约 3450 万（计算较复杂）。印花税：合同金额 1.6 亿 ×0.05% = 8 万元。（小微企业再减半）企业所得税：按利润（收入减成本和上述税费等）乘以税率（一般 5% ）算，需具体核算利润确定。

2025-04-25