老师好，我们公司租了一块地，盖茶楼准备出租，取得的租金收入和管理费收入，怎么确定收入，都需要交什么税，税率是多少

管理费增值税6%，附加税12%，印花税不需要缴纳，所得税，根据利润。

一般纳税人

不是一般纳税人

实小规模

增值税小规模房屋的房屋租赁专票5%， 普通发票5%，如果季度销售额45万以内，普通发票可以免增值税的， 附加税6%， 印花税千分之一减半， 房产税6%，土地使用税按照面积乘以单价/2 所得税根据利润 管理费专票3%，普通发票免税 附加税6%，所得税根据利润。

这些税只有在租出去取得收入了才会涉及，现在没有租出去，所以没有对吧

房产税、土地使用税，没有租赁出去自己使用的也需要交。

这块地是我们租的也要交吗

房东缴纳了，你们单位不要缴纳，如果房东没有交的话，需要你们单位交。

如果是异地呢，公司在北京，地在四川，这个税在哪里交

增值税、附加税、房产税、土地使用税、印花税都是在异地预缴，然后回来自己申报抵扣。

申报抵扣就不用在交税了对吗

增值税收入发票是北京开就要在北京缴纳吧，这个有什么具体规定

全部缴纳了的情况下，不需要再补充的，不需要缴纳了。

收入发票是北京公司开出的，这些税从哪里缴纳

北京公司 在四川缴纳 增值税及附加税可以在北京电子税务局申报

也就是增值税和附加税在北京电子税务局申报缴纳，其他税种在四川交是吗

对的，是的，是这么做的。

那其他在四川交的税在北京怎么申报呢