你土地增值税如何计算，如何申报

您好，土地增值税看是什么企业，房企和一般企业不一样，新项目和老项目也不一样，您能具体描述下吗

2021-11-01

简单来说就是你的收入减去可以扣除项目后的金额参考税率表计算土增税

2021-07-08

这个清算是个复杂的过程，建议具体学习一下。

2021-08-05

你好房地产土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数. 1、确定应税收入额,为含税收入-销项税额,其收入包括、货币收入、实物收入、其他收入,以及开发商售房时代为收取的各项费用; 2、扣除税法中允许的项目及金额,包括取得土地使用权费用,也就是地价款,还包括房地产在开发中的成本及费用等. 土地增值税的税率为30-60%,按照增值额来实行四级超率累进计率,其增值部分金额没有超过应扣除各个项目总金额50%的部分,按30%的税率来计算.其增值部分金额在扣除各个项目总金额的50-100%的部分,按照40%的税率类计算.而100-200%的部分是按照50%的税率来计算、超过200%的部分是按照60%的税率来计算.

2022-09-12

计算收入总额。计算扣除项目金额。用收入总额减除扣除项目金额计算增值额。计算增值额与扣除项目金额之间的比例，以确定适用税率的档次和对应的速算扣除系数。套用公式计算税额，应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数。

2023-10-26