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Q

物业公司开租赁发票需要缴纳房产税吗？税率是多少？小规模和一般纳税人税率是一样的吗

2021-11-01 15:50

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-11-01 15:51

你好，是房屋租赁发票吗？

快账用户9188 追问 2021-11-01 16:21

是的老师

齐红老师解答 2021-11-01 16:22

你好小规模开具的房屋租赁发票，增值税税率是按5% 一般纳税人开具的房屋租赁发票，增值税税率是按9%

快账用户9188 追问 2021-11-01 16:23

需要缴纳房产税吗

齐红老师解答 2021-11-01 16:24

你好，自有房屋对外出租，需要缴纳房产税

快账用户9188 追问 2021-11-01 16:24

税率分别是多少

齐红老师解答 2021-11-01 16:27

你好，出租的房屋房产税=租金收入*12%

快账用户9188 追问 2021-11-01 16:28

小规模和一般纳税人税率都一样吗，对于房产税

齐红老师解答 2021-11-01 16:29

你好，是的。房产税方面，是不去区分小规模还是一般纳税人的。

你好，是房屋租赁发票吗？

2021-11-01

同学，你好个人自己房屋出租需要缴纳些什么税，税率多少？增值税5%。个税20% 一般纳税人房地产公司自己房屋出租需要缴纳什么税，税率多少？增值税9% 小规模纳税人物业公司自己房屋出租需要缴纳什么税，税率多少？增值税5%

2023-10-09

可以的，可以开给个人。这个租赁是住房的话，都是1.5%的税率如果是非住房一般纳税人，9% 简易计税的5%，小规模的5%。

2024-05-12

你好小规模纳税人租赁和物业费，分别是按5%，1% 一般纳税人租赁和物业费，分别是按9%，6%

2023-05-06

你好，对方给您开票是9%的税率。您是承租方，只需要缴纳。1‰的印花税。

2023-06-01

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