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房地产公司赠送车位和赔偿车位的会计处理呢

2021-11-01 19:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-01 20:18

直接按房产的价值、车位使用权的价值,分摊房产的销售款,以及分摊得到车位销售款或者赔偿的款

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快账用户1969 追问 2021-11-01 20:22

老师,我的意思是房地产公司,对于车位买一赠一;或者因为房子质量不好,赔偿车位。这两种方式的会计处理分别是什么呢

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齐红老师 解答 2021-11-01 20:23

一样的,都是分摊到房子的价值上面去

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快账用户1969 追问 2021-11-01 20:29

具体单位会计分录能说一下吗

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齐红老师 解答 2021-11-01 20:33

就相当于你的车位如果你房子卖了,收入和成本都是计入那个房子的 借:银行存款等 贷:主营业务收入 结转成本 借:主营业务成本 贷:在建工程,投资性房地产风

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快账用户1969 追问 2021-11-01 20:44

我的意思是买一赠一和赔偿的会计分录会有不一样的地方呀

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快账用户1969 追问 2021-11-01 20:45

比如买一赠一是视同销售,赔偿是直接计入成本。

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齐红老师 解答 2021-11-01 22:09

你这里车位买一送一,也是含在了房子的价值里面,损失同样时扣减房子的成本,视同销售也好,扣减成本也好,都是从房子价值出发的,视同销售就是增加房子收入,损失就是增加成本

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直接按房产的价值、车位使用权的价值,分摊房产的销售款,以及分摊得到车位销售款或者赔偿的款
2021-11-01
你好,增值税视同销售 所得税直接按房产的价值、车位使用权的价值,分摊房产的销售款,以及分摊得到车位销售款或者赔偿的款
2021-11-01
你好,可以借:无形资产 贷:营业外收入。
2024-04-17
还是计入固定资产就是了
2022-09-17
同学你好 计入销售费用 然后确认收入就行了 借销售费用 贷其他业务收入 贷销项
2021-02-20
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