原因很简单啊,租金是一次性收取,而收入是权责发生制,按月确认。如果,租金也是按月收取,那就是同步的了
课堂例题,出租业务,提前收了一部分租金,合同到期日剩下的租金一次性付清。收到租金时计入预收账款,此时不确认其它业务收入可以理解,为什么合同到期不直接一次性确认收入,而是根据合同的期限6个月,分6个在每个月末确认其它业务收入呀
老师,你好!请问一下,为什么要每月确认租金收入,而不直接到期后在确认收入,或者为什么不把每一个月确认的租金收入写出来,就像一月,二月,之类的
某公司将设备租赁给他人使用,合同约定租期从2020年9月1日到2023年8月31日,每年不含税租金480万元,2020年8月15日一次性收取3年租金1440万元。下列关于该租赁业务收入确认的说法,正确的是()。 A .2020年增值税应确认的计税收入为480万元 B .2020年增值税应确认的计税收入为160万元 C .2020年应确认企业所得税收入1440万元 D .2020年可确认企业所得税收入160万元 为什么不选c?请细讲讲一下吧
老师,企业房屋出租,有一个月免租期,免租期也有确认收入,(将一个月的免租期分摊至整个合同期,比如合同租金3000元,合同期12个月,免租期1月,我分摊完每月确认收入为2750元)现在我要缴纳房产税,我是按照当月确认收入缴纳从租房产税(计税依据为月租金2750元)还是按照合同,这个月继续缴纳从价房产税,从下个月开始缴纳从租房产税(计税依据为3000元)
房屋租赁收入2022.3.1至2023.1租金60(不含税收入),去年为2021.3.1一2022.3.1,房产税按权责任发确认收入做的申报,既申报12个月的租金收入2022.1一12月60万年租金收入。房产税申报税源采集合同价60万,然后电子平台自动确认每个季度要交的房产税,由于税管员讲当年开的发票(一年收入),虽然租金跨年了,但是当年要全部收入确认掉,那么2023.1月和2月收入12万在12月确认,在12万收入怎么交房产税?
能再明确一点嘛?
比方说,你1季度收了3000租金,那么,你的1-3月分摊每月收入1000
好的,谢谢老师
老师,还有为什么不把每个月确认的收入写出来呢?
就比如一月,二月之类的
知道怎么做就是了,篇幅的限制,没必要都写完啊
好的,谢谢
不客气,祝你工作顺利;方便的话,麻烦给个5星好评哦