您好!最简单的话就是你家有一栋3层小洋楼,每层200平方,那建筑面积就是3*200=600平方,占地面积就是200平方。分摊不同建筑物地价等相关成本的时候,用占地面积来分摊成本,当分摊建筑安装相关成本的时候,用建筑面积来分摊成本。
公司买了一块土地自建房子要交什么税,然后土地使用税是按建筑面积算还使用面积算。
算土地增值税什么时候用建筑面积,什么时候用占地面积,这两个面积有什么区别
老师问下怎么判断!土增什么时候取数拿,出售面积/总面积×开发成本(或土地成本契税)。 分期开发只是土地成本*开发面积/总面积
老师好,请问房地产开发公司土地增值税清算时候“本(分期)项目使用土地面积”指什么面积?看土地证上还是看“建筑工程规划许可证”还是看“建筑用地许可证”面积?谢谢
老师,请问一下,房屋交付给客户的时候,次月 土地使用税 就是得客户来缴纳了,但是客户缴纳的土地使用税 计税依据,那个面积是咋确认?1. 是按照占地面积还是建筑面积? 2.包不包括公摊面积? (我们是销售工业厂房的) 我只知道我们房地产公司自己缴纳土地使用税的时候 是按照 占地面积 实际使用面积来缴纳土地使用税
上期确认未开票收入,借预收100,贷主营业务收入100,这期开票金额50,应该怎么做分录冲减上期
固定资产价值低于500万,允许一次性企业所得税扣除吗?
老师,我们公司卖茶叶的,入住了一个酒店,客户买茶叶都是在酒店结算,酒店再按照销售额的60%跟我们结算,40%相当于我们的租金,每次结算我们直接开票给酒店,如果买茶的客户要开票,这个票是酒店开给客户吗?
老师老板让我做一个工资拆分的合同,这个工人工资8000怎么拆分,社保要交多少钱失业养老工商医疗但是多少钱
冲话费100到账110怎么做分录啊
请问老师。个人能去税务局代开专用发票给公司吗?
老师您好,国际战略和全球化战略在题里谁强调单向沟通呀
买社保没有工资流水,有申报工资,会影响以后领养老保险的吗
一般纳税人企业有开免税发票和不免税的,但抵扣时把免税的进项抵扣了,如果现在进项税额转出,那要不要更正之前的报表补交税费呢,还是在下个月做处理就好? 请问老师这个问题
老师,公司自建的办公楼已经验收合格,房产证也有了,但是建办公楼的发票没收齐全,还在在建工程科目,没法转固定资产,该怎么计提折旧呢?因为供应商公司出了问题,还不确定什么时候能开过来发票
那可售建筑面积是否包含什么配套的幼儿园?
你好,这配套当然不可售,要不怎么称配套