我们是一家房地产（专一开发出售一个商贸城商铺），房地产公司的老板同时成立一家小规模物业公司，这个商贸城的商铺分两两类，一类自主经营交给物业公司缴纳物业费就行，另一个委托给物业让物业帮助出租并且约定前三年的租金归物业公司，从第四年开始9一分成，对于前三年租金归物业公司的这部分如何处理，之后的九一分成又入户处理

借销售费用 银行存款 贷主营业务收入 应交税费

我的盲点是前三年不给业主的租金是否需要替业主代缴哪些税费，转进收入的这部分按照租金5%缴纳还是啥

要交啊，就跟你正常收了钱要交的税一样的

小规模增值税是5%，附加税=增值税*12% 季度 45万以内是免的

替业主缴纳哪些税费

业主是出钱的一方，不用交税

业主是收租金的9成，咋不用缴税

看错了，你业主就是收钱方，虽然实际没有收，就是前面给你的分录和税费，那个就是业主要做的要交的

不用代缴业主个税，房产税，印花税

这些都是业主自己交的，如果你们替业主承担就需要代交，个税20%，房产税12%，印花税千分之一

如果不带缴呢，有问题吗

你们没有问题，但是业主就属于偷税漏税了

公司是否履行带都代缴业主税费问题

是否必须履行代扣代缴业务