老师，请问个人房屋或车辆出租收入按月或次缴纳个税实际是怎么理解呢？比如一个月取得几次收入，间断性日租的情况按月还是按次交个税呢？如果全年开一次发票收入是折算成月收入计算个人所得税吗？

老师，请问个人房屋或车辆出租收入按月或次缴纳个税实际是怎么理解呢？比如一个月取得几次收入，间断性日租的情况按月还是按次交个税呢？如果全年开一次发票收入是折算成月收入计算个人所得税吗？

王二中国公民，北京某杂志社编辑，2020年工资收入10万元，个人出去开讲座取得收入6万元，出版一部小说，取得收入8万元，取得非专利技术使用费5万元。2020年个人缴纳的三险金2000元/月，她是独身子女，父母现年60周岁，儿子4岁上幼儿园，名下无房，租房居住房租每月6000元，2020已经预交个人所得税2.8万元。2020年2月取得2019年全年一次性年终奖金6万元。2020年10月开始她出租自己商铺，月租金收入4200元，11月发生房屋修缮费1300元。1、计算王二2020年综合所得个税2、计算王二全年一-次性年终奖金缴纳个税3、计算2020年王二出租房屋缴纳的个税

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊。分摊后的月租金收入不超过15万元（2021年4月1日后改为15万元，2023年又改回为10万），免征增值税。 然后在个人出租房屋收取的租金减按1.5%征收增值税 按道理来说出租房屋也属于出租不动产 所以请问老师这个能解释一下其他个人是什么情况

老师，我们房东有一栋楼，她分别出租给三个企业，上个月其中一个企业开了当年的租赁发票，缴纳了各种税款，这个月我们租期到了要续租，开票，房租本月再去代开租赁发票，个人所得税还按月收入不满4000-800计算吗，因为上月计算个税的时候已经减了800，这个月收入不满4000-800是按次的收入还是按综合月

小规模纳税人房屋出租收入可以分摊做收入吗？还是一次性计入收入？（比如收了1年的房租）然后这个月收了好多家的房租，开了普通增值税发票30万，由于是小规模纳税人，所以刚好未超还不用交税。那如果我按分摊的方式的话，因为还有1月份和2月份也收到过租金，这个月比如确认了收入35万，是不是不存在缴纳增值税，因为缴纳增值税是按照开票来的，所以在分摊的情况下无论我确认的收入是否超过30万，都不需要缴纳增值税对不对？