演示账套

公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年末支付20万元，连续支付10次，要200万元；（2）从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元。该公司的资金成本率为10％，比较两个方案用终值还是现值？

2021-11-21 20:18

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-11-21 20:25

你好，比较两种方案的终值，看哪个付出的终值小

快账用户1855 追问 2021-11-21 20:35

老师好，请问为什么不能求现值呢？求法不同结果会不同吗？

快账用户1855 追问 2021-11-21 20:57

老师您好，请问这题给的是报酬额，没有收益率，怎么算啊

齐红老师解答 2021-11-21 21:33

其实也可以，一个是折到现在，一个是到期后。你可以算算，结果应该是一样的，看题目给出的是现值系数还是终值系数。

齐红老师解答 2021-11-21 21:33

同学，另外的题目在平台重新提问蛤

你好，比较两种方案的终值，看哪个付出的终值小

2021-11-21

你好两种方式的现值为 1.200*(P/A,10%,9)+200=1351.80 2.250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,4)=1154.13 选第二种

2021-10-05

同学好计算出三种方案的现值进行比较第一种方案现值=20+20*（p/a 10% 9）第二种方案现值=25*（p/a 10% 10）*（p/ F10% 4）第三种方案现值=24（p/a 10% 10）*（p/F10% 3) 同学自己计算下哦

2022-03-07

您好！这个就是看哪个方案的现值最小方案一现值＝20+20*（p/a,9,6%）方案二现值＝25*（P/A,10,6%）*(P/F,5,6%)

2022-09-11

同学您好，老师正在计算，算好拍照给您，请稍等。

2021-12-24

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