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Q

股东把厂房和办公房直接租给公司用，想要把这两个房子变现卖给公司，涨价50％，税很多，所得税增值税都要交。假设两个房子的价值200万，卖300万给公司，算要交多少税要怎么节省个税和增值税

2021-11-23 09:46

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-11-23 09:49

你好，这个相当于100元的利润，需要交增值税5%，个税的话可是20%啊，高的很，不建议这样。

快账用户3926 追问 2021-11-23 09:53

就是说要如何去节省这个个税跟增值税

齐红老师解答 2021-11-23 09:57

个税很难节省掉，除非你签合同卖价低一点。

快账用户3926 追问 2021-11-23 09:59

就是通过签合同把这个厂房卖出去，定价低一点就可以节省个税了吗？

齐红老师解答 2021-11-23 10:00

对，你定价低肯定可以啊，你们可以事后再私下补充金额嘛

快账用户3926 追问 2021-11-23 10:02

如果假设这个厂房价值100万，那定价50万，可以节省多少个税呢？

齐红老师解答 2021-11-23 10:03

那你这样就不用交税了。。。定价太低了，其实就是比厂房原值高出几万块钱就可以了，就没多少税

快账用户3926 追问 2021-11-23 10:04

所以定价100万多一点？就没什么税了吗？

齐红老师解答 2021-11-23 10:05

税肯定有，但是没有多少了。

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