演示账套

我们有个项目还未完工，但是销售房产时开的是正式的商品房销售发票，入账时记到营业收入了，那这部分钱，在申报企业所得税时，可以填再特定业务那吗？

2021-11-23 18:48

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-11-23 19:01

你好，可以填写特定业务计算的应纳税所得额行次

快账用户2131 追问 2021-11-23 19:05

老师，行次是什么意思呢？就是可以填写到特定业务是嘛.

快账用户2131 追问 2021-11-23 19:11

另外，老师‍ 那我们暂时只收到业主的首付款没有开出发票，那这个首付款是不是不用申报企业所得税呀

齐红老师解答 2021-11-23 19:55

就是可以填写到特定业务

齐红老师解答 2021-11-23 19:55

如果是做的预收，没有确认收入就不申报所得税

快账用户2131 追问 2021-11-23 19:56

好的，谢谢老师. 还有，按销售比例结转成本时，开发间接费用可以全额结转吗？还是也得按比例结转呀

齐红老师解答 2021-11-23 20:02

平台原则上一问一答，不同问题麻烦另开一个提问，谢谢

快账用户2131 追问 2021-11-23 20:05

好的谢谢.

齐红老师解答 2021-11-23 20:06

不客气，祝你工作顺利

快账用户2131 追问 2021-11-23 20:07

好的，感谢我又重新提交了订单答疑，能帮忙给我看看吗？

齐红老师解答 2021-11-23 20:09

我这边没有看到新的提问，对应老师看到会接手回复的

快账用户2131 追问 2021-11-23 20:09

好的，谢谢

齐红老师解答 2021-11-23 20:10

不客气，祝你工作顺利

你好，可以填写特定业务计算的应纳税所得额行次

2021-11-23

没有交房的话，不需要填写的这个模块

2024-04-27

上面的分录对的你也可以销售的时候确认无票收入，开了发票红冲无票收入，然后做发票的

2019-10-11

你这里第一笔分录时就要确认收入

2022-04-07

早上好，1 购入的目的就是为了出租，我们记投资性房地产 2.借：银行贷：其他业务收入借：其他业务成本投资性房地产-累计折旧贷：投资性房地产 3.可以的。对于法拍房产，如果无法从被拍卖方处取得发票，可以以生效法律文书载明的价格，即法院判决书记载的拍卖价款作为入账成本，法院判决书属于合法有效的扣除凭证。

2024-03-23