甲公司于2005年12月31日将一幢建筑物对外出租并采用公允价值模式计量租期为3年,每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用20年,公允价值为1800万元2006年12月31日,该建筑物的公允价值为1850万元,2007年12月31日，该建筑物的公允价值为1820万元，2008年12月31日,该建筑物的公允价值为1780万元，2009年1月5日将该建筑物对外出售，收到1800万元存入银行。 要求:编制甲公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)

2005.12.31题目未提及该建筑原用途，老师按固定资产转投房做 借投资性房地产-成本1800 累计折旧500 固定资产减值准备300 公允价值变动损益200 贷固定资产2800

2006年12月31日 借银行存款150 贷其他业务收入150 借投资性房地产-公允价值变动50 贷公允价值变动损益50

2007.12.31 借银行存款150 贷其他业务收入150 借公允价值变动损益30 贷投资性房地产-公允价值变动30

2008.12.31 借银行存款150 贷其他业务收入150 借公允价值变动损益40 贷投资性房地产-公允价值变动40

2009.1.5 借银行存款1800 贷其他业务收入1800 借其他业务成本1780 投资性房地产-公允价值变动20 贷投资性房地产-成本1800 借其他业务成本220 贷公允价值变动损益220

请问依依老师2007年和2008年公允价值变动损益是怎么算出来的？

同学，公允价值变动2007年1820-1850，2008年1780-1820

那那个其他业务成本220怎么算的啊？

同学，因前面非投资性房地产转投房时有200加上后面的，其实就是拿处置时的1780-(2800-800)

好的谢谢老师

同学，不客气，很高兴能帮到你

老师我还一个地方不太明白，公允价值变动损益200怎么算的啊？