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1房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税计入管理费用,这个印花税只是产权转移书据吗? 2其它的购销合同印花税和资金账簿印花税计入税金及附加是吗? 3土增清算扣除和印花税缴纳情况没有关系是吗? 请老师分别作答,尽量详细点,谢谢 其它的

2021-11-26 11:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-26 12:23

1、房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税计入管理费用,这个印花税只是产权转移书据吗? 解析:房地产开发企业转让房地产时,缴纳的印花税属于生产经营活动,印花税是征收产权转移书据的印花税,税率是万分之五,计入“税金及附加”科目。 2、其它的购销合同印花税和资金账簿印花税计入税金及附加是吗? 计入“税金及附加”科目 3、土增清算扣除和印花税缴纳情况没有关系是吗? 有关系,交的税费,除增值税、企业所得税外,都是可以在土地增值税清算时,可以在税前列支的税费。

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快账用户5941 追问 2021-11-26 14:05

土增的成本主要是开发成本,转让环节有关的税金只有营业税,城建税,教育费附加和地方教育费附加吧,其它税费在税金及附加科目,计算企业所得税扣除,土地增值税不影响吧?

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齐红老师 解答 2021-11-26 14:10

一、这个应该说的过时的内容。营业税是取消了。 二、土地增值税的成本:1、土地的成本;2、开发成本;3、相关税费;4、可以税前列支的开发费用;5、加计扣除的成本。

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1、房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税计入管理费用,这个印花税只是产权转移书据吗? 解析:房地产开发企业转让房地产时,缴纳的印花税属于生产经营活动,印花税是征收产权转移书据的印花税,税率是万分之五,计入“税金及附加”科目。 2、其它的购销合同印花税和资金账簿印花税计入税金及附加是吗? 计入“税金及附加”科目 3、土增清算扣除和印花税缴纳情况没有关系是吗? 有关系,交的税费,除增值税、企业所得税外,都是可以在土地增值税清算时,可以在税前列支的税费。
2021-11-26
同学你好 印花税可以不计提
2020-10-28
你好,同学。 开发费用(8000*1.03%2B6200)*5%%2B500*70%=1072
2020-08-30
你好,需要计算做好了发给你
2020-08-30
你好,这里有评估价格就是干扰项目
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