某房地产开发公司于2016年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方不含增值税的地价款8 000万元，当月办妥土地使用证并缴纳了契税。自2016年7月起至2017年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%的面积（其余40%尚未使用）开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入（不含增值税）18 000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6 200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。 (说明：契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰。其他开发费用扣除比例为4%。不考虑其他税费的影响。) 计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。

好的，麻烦

开发费用的扣除金额是 （（8000+240）*60%+6200）*4%

你确定这样算，而且算的我都看不懂

没有显示的中间是加号，系统不显示

你能解释一下什么意思么？反正跟答案不一样就是了

土地购置价款（8000+8000*3%）*60% 实际开发了60%部分的成本

这部分的开发价款是6200

题目说了开发费用的扣除比例4%

利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。

这句话呢？是摆设么？

你的意思按照实际的开发费用，只是利息部分按照350？

我是说你对只有70%的部分可以提供金融机构证明怎么处理的