同学你好 这个可以的 做预收账款

您好老师,我们房地产公司已经开始预售房屋,每个客户收十万元定金,总共定金金额为一千五百万,这笔钱收回来后要交税,真正到办理住房手续时,住房公积金提取额加贷款额就等于房屋总价,这笔定金到时候要推给客户,所以我想问的是,这笔定金如何在没有纳入税务系统的监督下收回来有又退回去,就是这笔定金如何不用交税。
老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议,税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证,如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳(产证办理时?还是收到发票时?) 我个人理解是这个有不确定因素,未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后,如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么?还是作为长期待摊费用? 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢?厂房原值?分录又是怎样的呢?
老师你好,我们是房地产开发企业,我们和分包商之间有合同纠纷,法院拍卖我们的房子将款项付给对方,我们可以根据这个做收入吗 借:预付账款 某某公司 贷:预收账款 购房款 其中预收账款转到收入去 借: 预收账款 贷:主营业务收入 但是对方没有开发票 可以计提成本吗 这一块账务处理如何做呢
老师你好,麻烦问一下房产经纪公司与房地产开发商如果签个房款或认筹金,定金代收合同,是否可以代收?收到这笔款又该如何做账务处理呢?
老师:我公司是房地产公司,项目初期征地时,与所属地居民社区签了协议,以成本价赠送一套商房,社区也无需支付任何款项,因需办理房屋产权证,双方签订一份购房合同,合同金额为465000元,并开具购房发票,请问这笔业务,在确认收入时,怎么做账?
老师好,年终结转怎么操作?
我公司属于事业单位投资的企业,现资产清查发现了一批几十年前的建筑物没有入账,现在已重新评估了价值,要求入账,要怎么处理,我公司执行小企业会计准则,但是又不能做到营业外收入。
有个问题我不懂怎么计算,比方说企业开票30万卖货,80万加工出去,客户说材料比是70%,为简化问题,卖货100%-70%=30%剩余就是人工成本,然后该企业既有生产,也有纯加工。加工成本占比假设100%,问,估算需要的成本,就是30×70%需要开材料票回来,80×100%,就可以告知客户缺多少材料,多少人工。 那么问题来了,实际结转货物成本的时候,需要分一部分人工,生产成本-人工,过去,那么加工这块我知道80×100%,,,但是结转货物成本的时候我不知道成本结转表会取用我多少人工过去。我这80×100%人工,放生产成本-人工的,材料那块人工,也是放生产成本-人工,那我不知道每次结转会用掉我多少人工啊,我就没法提前估算货物部分除材料,剩余人工需要多少。怎解?
老师你好,请问一下,我司现在开票额度没了,现有一张发票急着要开,想先红冲一张本月开具的普票,(该普票已给客户,客户已付钱)等过几日我司开票额度增加后,再重新开一张普票给该客户。这样的操作是否可行,有没有需要注意的事项?
老师,滴滴平台的营收是按照顾客下单的金额全额申报收入吗?
什么合同?之前签的是代账合同。因为2018年到现在都是她们在做账。
老师好,公司购入自产自销免税农产品10万,那该怎么入账呢
招刚毕业的大学生,公司有补贴吗?
评估机构,问我们未来3~5年财务预测模型收入,成本,利润,现金流的核心假设? 他说这个话是什么意思?什么核心假设是想让我干嘛?
子公司一般是独立核算吗?
然后转给开发商
因为这个款是买房者与开发商之间的,在经纪公司的账上过渡一下,最后转给开发商,这个关系用代理合同是合法的对吗?这个合同需要缴纳印花税吗?
同学你好 对的 2.代理服务的不要缴纳
哪些合同需要缴纳合同印花税,哪些合同不需要缴纳印花税呢?老师
同学你好 印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证不用缴纳印花税。不需要缴纳印花税的合同包括: 1、既有订单又有购销合同的订单不贴花。 2、非金融机构之间签订的借款合同,无需贴花。 3、股权投资协议,无需贴花。 4、继续使用已到期合同无需贴花。 5、委托代理合同,无需贴花。 6、承运快件行李、包裹开具的托运单据,无需贴花。 7、电网与用户之间签订的供用电合同,不征收印花税。 8、会计、审计合同,无需贴花。 9、工程监理合同,无需贴花。 10、三方合同中的担保人、鉴定人等非合同当事人不需要缴纳印花税。 11、没有书面凭证的购销业务不需缴纳印花税。 12、商业票据贴现,无需贴花。 13、企业集团内部使用的凭证,无需贴花。 14、实际结算金额超过合同金额不需补贴花。 15、培训合同,无需贴花。
工程劳务分包合同,光伏电板清洗,工程维修合同等需要缴纳印花税吗?
需要缴纳印花税的哦
是不是工程类的合同都需要缴税呢?
对的,这个都要缴纳印花税的
股权转让是不是产生了转让费需要缴纳个税,反之不产生转让费就无需缴纳个税呢?
有溢价才需要交所得税 没有溢价只交印花税