老师好。我公司是代建模式的企业，只收取代建费。预收项目方的建设资金时，借：银行存款 贷：预收账款。给项目方开具建设资金发票时，借：预收账款 贷：专项应付款 请问这样入账对吗？

项目方和建设方是一回事吗？应该都是指建设单位甲方吧。代建企业是“代甲方”，施工企业是乙方，对吗？

老师，我上面那样做账务处理对吗？

这个就是你们取得资金后自建吗

我公司不是自建，是外包给施工单位

老师，施工方给我公司开票，我公司给建设单位开票，怎么做账务处理？

你开票的内容具体是什么

给建设单位开具建筑监理等发票，请问怎么做会计分录？

就是你们的监理服务费是吗？

不仅给建设单位开具收取的代理费，还开具建筑工程款、设计费等费用

那不是等于你们是总包，然后有分包这个概念了吗？

建设单位出资，我公司只是收取代建费。我公司负责监管前期设计、勘察等以及招标建设全部过程，完工后移交建设单位。请问怎么做账务处理？

你开具发票是工程款啊 按照工程施工先归集然后结转到收入及成本 

谢谢老师的耐心解答！