公司购买的办公楼规定说是要自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税，房屋交付使用时间是以入住时间还是开发票时间，还是拿房本时间？开的专票可以抵扣吗？要是开了2张发票，抵扣的话可以12月抵扣一张，明年1月抵扣一张吗？

同学你好是发票时间专票可以抵扣 2.这个可以

2021-12-02

您好，同学。根据您的描述，如果两次开票的税都已经交了的话，那已经交了的税就只能留着下次开票的时候抵用了，退税是真的很麻烦。作废的发票留存归档就可以了。希望能帮到您！

2020-09-10

你好分录处理为借应交税费-应交增值税贷银行存款为什么不想抵扣以后了

2021-01-11

首先，关于房产税的申报时间，一般来说，房产税的申报应当从应税房产交付使用之次月起计算，因此对于你公司购买的工业用厂房，应当从2020年11月开始申报房产税。不过，由于你公司之前一直没有申报过房产税，可能需要向当地税务机关咨询具体的补报要求和规定。其次，关于房产税的计税依据和计算方法，根据我国税法规定，房产税的计税依据是应税房产的价值或租金收入。对于自用的房产，通常按照房产的原值减除一定比例后的余值计算房产税；对于出租的房产，通常按照租金收入计算房产税。你提到每月有三万的出租收入，如果这是你公司唯一的房产税计税依据，那么可以以此作为计税依据。具体的计算方法可以根据当地税务机关的规定进行。最后，关于土地增值税的问题，一般来说，当应税房产出售或发生其他土地增值税应税行为时，需要缴纳土地增值税。如果你公司没有出售该厂房或发生其他土地增值税应税行为，那么通常情况下不需要申报土地增值税。不过，具体情况还需要根据当地税务机关的规定进行确定。

2024-01-15

您好，这个是可以复印件给你的就行的

2023-09-14