@悠然老师01 老师好，代建企业向建设单位开具工程款、设计费、勘察费时，需要核定什么类型的增值税税种呢？建筑服务对吗？

老师我即将去建筑公司，新成立的，有关增值税问题请教一下，咨询别的建筑公司，他们说每个月控制税负率2-3%左右，来确定主营业务成本一般计税。 老师我之前在房产不了解，建筑行业这块，咨询另一个公司，他们说分包方给了发票就入成本，有的时候这个月不用交税，进项多，就留底，等到那个月收入超过了，就缴纳？我原来同事说得每个月均衡着来，我要不税务局顶上了，查账不好了。我都不知道听谁的了，没有实际账可以借鉴，老师我们地处山东！这种情况我该怎么办？ 还有我入成本科目的时候，按照新的会计准则？入什么科目！工程施工是不是老科目了，还有只要取得了进项发票我就直接入成本吗？还是按照同事说的留着均衡一下成本，每个月需要认证啊？还是按照一定完工百分比来确定成本？还是有了进项发票就入账认证，然后留底啊？那个不知道听谁的，写个公司新的，我也没有注意了，不太会弄？ 老师这方面的实操吗？我看好几个实操您给我推荐下！那个际用的到的！ 建筑行业控制税负率吗? 老师！如果预收了一笔建设单位给的款，用不用预交税金啊！如果不用怎么入账，如果用的话，税务申报我填到什么哪个位置啊？ 就是先预付给一部分，我们建筑方如果开票给建设单位？

@悠然老师01 老师好，代建企业向建设单位开具工程款、设计费、勘察费时，需要核定什么类型的增值税税种呢？建筑服务对吗？

长青机械公司2022年10月发生下列有关固定资产和无形资产构建过程中的经济业务。(1)收创购买生产用机床的增值税专用发票上注明：数量2台、单价150000元、价款300000元、税额39000元；对方代垫运费并转来承运单位神华物流公司开具的增值税专用发票上注明：运费3000元、税额270元；全部款项开出转账支票支付，设备直接交付车间使用。(2)收创2号线生产线工程购买生产用WI型车床的增值税专用发票上注明：数量2台、单价250000元、价款500000元、税额65000元；对方代垫运费并转来承运单位开具的增值税专用发票上注明：运费4000元、税额360元。收创银行转来的“委托收款凭证(付款通知)”，经审核无误，同意付款，设备已运抵企业并直接交付安装。(3)生产线工程的土建工程企业自行组织力量进行产品仓库的建造，耗用生产材料记175000元。(4)生产线工程WH88型车床的安装委托通达机械安装公司进行，结算要装费收创的增值税专用发票上注明：价款20000元税额1800元，全部款项开出转账支票付记。(5)生产线工程安装完毕，经验收合格达到预定可使用状态，计算并结转工程成本。会计分录怎么

老师，我公司是村集体企业，我公司运营的便民市场正在建设中，市场建设总体承包给了一个总承包公司，建筑施工有搭建钢结构大棚，出租摊位，有门脸房，上上个月预收了租金200万，这个月交付使用摊位30个，门脸房50间，期间我公司给工程承包公司预付了工程款300万，那这个月我就要确认30个摊位和50间门脸房的收入，（我公司是一般纳税人公司）有收入了就要开进来发票，才能抵扣增值税，抵企业所得税，那老师，市场还在建设中，没有都完工呢，我让总承包公司给我公司开进来工程款的专项发票，需要对方给我在发票备注哪些完工的门脸房和摊位，或者其他的吗，只有完工了，才能计入固定资产，才能计提累计折旧，才能转入成本，对吗老师，我应该要求提供什么手续票据，来满足入账要求

老师，我公司是村集体企业，我公司运营的便民市场正在建设中，市场建设总体承包给了一个总承包公司，建筑施工有搭建钢结构大棚，出租摊位，有门脸房，上上个月预收了租金200万，这个月交付使用摊位30个，门脸房50间，期间我公司给工程承包公司预付了工程款300万，那这个月我就要确认30个摊位和50间门脸房的收入，（我公司是一般纳税人公司）有收入了就要开进来发票，才能抵扣增值税，抵企业所得税，那老师，市场还在建设中，没有都完工呢，我让总承包公司给我公司开进来工程款的专项发票，需要对方给我在发票备注哪些完工的门脸房和摊位，或者其他的吗，只有完工了，才能计入固定资产，才能计提累计折旧，才能转入成本 请问，老师，便民市场这些业务涉及到哪些科目，怎么入账，入账流程告诉我一下，谢谢老师