老师您好，小规模企业出售1栋楼房，购入价960万，其中有260万尾款没有付，已经支付的700万已收到购房发票，现在打算按1300万卖出，卖出后除去相关税金能赚多少钱？计算土地增值税的时候是按评估法还是按发票法？计算增值税应该怎么计算？

老师您好，小规模企业出售1栋楼房，购入价960万，其中有260万尾款没有付，已经支付的700万已收到购房发票，现在打算按1300万卖出，卖出后除去相关税金能赚多少钱？计算土地增值税的时候是按评估法还是按发票法？计算增值税应该怎么计算？

1．某公司为增值税小规模纳税人，增值税按季度申报缴纳。2021年7-9月销售业务取得款项及相关支出情况为：(1)销售货物收款为20万元。(2）销售建筑服务收款为30万元，同时向其他建筑企业支付分包款18万元。(3）将公司门面房出售收款330万元，该门面房购置原价180万元，已累计计提折旧60万元。假定该公可2021年7-9月所有销告业务均开具增值税普通发票。请依次简要回答下列间题：(1)现行规定小规模钠税人享受免征增值税的销售额标准是多少？(2)简述判定小规模纳税人免征增值税销售额口径是多少？井据此判定该公司第三季度是否符合免征增值税条件？(3）计算销售门面房应激钠的增值税。

1．某公司为增值税小规模纳税人，增值税按季度申报缴纳。2021年7-9月销售业务取得款项及相关支出情况为：(1）销售货物收款为20万元。(2)销售建筑服务收款为30万元，同时向其他建筑企业支付分包款18万元。(3)将公司门面房出뽑收款330万元，该门面房购置原价180万元，已累计计提折旧60万元。假定该公可2021年7-9月所有销售业务均开具增值税普通发票。请依次简要回答下列问题：(1）现行规定小规模纳税人享受免征增值税的销售额标准是多少？(2)简述判定小规模纳税人免征增值税销售额口径是多少？并据此判定该公司第三季度是否符合免征增值税条件？(3)计算销售门面房应缴纳的增值税。

2.芳草房地产开发公司在其取得的国有土地上建造住房出售，2022年发生相关业务如下:(1)按照国家有关法规规定，缴纳国有土地出让金7000万元，缴纳契税等税费260万元;(2)因开发该项目支付“三通一平”前期工程费、基础设施费等费用4000万元;(3)开发费用的财务费用中的利息支出540万元，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明，且没有超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额;(另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。)(4)该项目住房竣工验收通过，经销售取得收入(不含增值税)29000万元;(5)销售该项目住房缴纳可以予以扣除的各种税金为230万元。请问甲房地产开发公司应缴纳土地增值税额是多少(写出解析过程和结果)?

该化妆品公司占地20000平方米;公司有自己的办公楼和生产车间，公司拥有的房产原值8000万元;有6辆排气量为2.0升公务用小轿车，其中一辆是7月购进的新车;公司12月采购合同金额400万元，销售合同金额为600万元，还与银行签订了200万元1年期流动资金借款合同。(已知公司适用的城镇土地使用税税率为每平方米10元;当地政府规定的房产余值计算扣除比例为20%;当地2.0升小汽车车船税税率为每年每辆420元)。公司2021年12月转让一处办公楼，取得转让收入为12000万元，公司按规定缴纳了有关税金(增值税按简易办法征收，税率5%)，并在当月办理了过户手续。已知2008年公司建造该办公楼时，为取得土地使用权所支付的金额为3000万元，办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产评估机构评估，确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为60%。要求:(1)计算公司本年应纳城镇土地使用税(2)计算公司本年应纳房产税(3)计算公司本年应纳车船税(4)计算公司本月应纳印花税(5)计算公司转让办公楼业务应纳土地增值税