因法院判决a公司所有的资产给b公司进行抵扣债务，其中有土地使用权105万也判给b公司，那这个土地使用权属于转让么？这个土地使用权取得时候95万，需要交税么？交什么税？

我公司买了一块地，地价1300万，法人先给了400万卖方B公司，卖方B公司从账上打了300万过来，然后从我们公司账上打了1300万给土地监督局，但是划拨了34亩给我们，其中只有20亩是我们的，另14亩后期要转给B公司，这个怎么做分录？原先土地使用权是B公司的，我们交易价格是20亩价格1300万，但是我们从土地监督局直接划款价是34亩1300万全部挂在了我公司名下，后期直接过户给B公司

基本情况：A公司向30家企业（包括个人）借款，现A公司面临破产，决定将其拥有的A公司30家的债权转让到B公司，30家债权人变为B公司股东，B公司已注册，注册资本为1000万元（当时应该为方便计算以及考虑到承受风险的能力），同时土地也被法院判决到B公司。 问题： 1、法院判决书上土地的流拍价为1.5亿元，所有债权人（现在是B公司股东）按法院判决的合计借款本金和利息共计2亿元，相当于中间有5千万的差价，B公司注册资本为1000万元，现B公司怎么做账比较合适（会计分录）？

因法院判决a公司所有的资产给b公司进行抵扣债务，其中有土地使用权105万也判给b公司，那这个土地使用权属于转让么？这个土地使用权取得时候95万，需要交税么？交什么税？

房开老师 我们是贵州房地产开发企业，土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除，这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业，那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了，物业公司需要土增税清算吗？

房开老师 我们是贵州房地产开发企业，土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除，这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业，那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了，物业公司需要土增税清算吗？