老师，我们是房地产企业，我们老板是公司法定代表人有套房价值250万，他想以实收资本方式入股公司，也就是房屋作价入股，这套房要先在他名下，然后过户在公司名下吗，期间有什么税要交的
同学你好计入固定资产就行了 缴纳契税、房产税印花税土地使用税
-
Q
我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，收入成本也结转了，后面股东想走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，股东买的商铺现在出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？成本收入以前年度已经都结转了
-
Q
我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，房款收入成本也结转了，后面股东想一部分首付一部分走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，现在这几个商铺出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回
-
Q
请问一下老师，我们老板要入股房地产公司，因为拿不到甲方的工程款了，所以想把这部分的工程款直接做成入股资金。因为怕这个甲方不给我们，然后后面破产这部分钱拿不到。那么我要是作为我们老板的财务负责人的话去甲方公司。我需要做哪些事情呢？现在一脸懵。是看她们的财务报表和账套吗？还有我们老板可能有5000万的工程款。这个股权份额是按怎么确定百分比呢？按所有股东的实收资本来确定吗？
-
Q
老师，我们是房地产企业，我们老板是公司法定代表人有套房价值250万，他想以实收资本方式入股公司，也就是房屋作价入股，这套房要先在他名下，然后过户在公司名下吗，期间有什么税要交的
-
Q
请教一下，公司收抵账的写字楼房一套，2016年只签了四方协议，证明这套房抵账给我们了，但开放商和地方不知道有什么纠纷还是政策限制，一直没过户到公司名下。房子卖不了只能出租出去，现在承租人要求我们公司开租赁发票，账务该怎么处理？？能开票吗？没过户只有协议，我应该调到固定资产里吗？开票就该交房产税吧？可还没房本
热门问答 更多>
-
我们出售二手固定资产，企业开具增值税普通发票给买家。二手车交易市场又开具了一张二手车销售发票，我们的电子税务局出现二手车销售发票。 增值税申报，表一，会不会把二手车销售发票计入进去，会不会影响我们的销售额
-
老师您好，我们小规模公司盈利了150万，需要缴纳税，如果我把150万投资另外一个公司是不是就不需要缴纳税了
-
我们是工程公司 分包方大多开的发票都是劳务费 实际也是这个业务 比例比较高 这样可以吗
-
甲公司2×20年至2×22年与固定资产业务相关的资料如下：资料一：2×20年3月2日，外购一台需安装的机器设备，支付购买价款为320万元、运费为10万元，设备当日已运抵企业，款项通过银行存款支付。2×20年5月15日，设备开始安装，安装过程中领用本企业外购原材料一批，成本为15万元，市场售价为20万元，应付安装人员工资5万元。资料二：2×20年6月25日，设备安装完成并达到预定可使用状态，交付销售部门使用。该设备预计使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。资料三：2×21年6月30日，生产设备因无法满足使用要求需进行更新改造。当日支付改造支出150万元，替换设备的账面价值为55万元，替换设备的残料入库金额25万元，更新改造满足资本化条件。资料四：2×21年9月30日，更新改造完成并达到预定可使用状态。甲公司预计该设备尚可使用5年，预计净残值率为5％，采用双倍余额递减法计提折旧。资料五：2×22年9月15日，设备因使用不当报废，发生清理支出4万元。不考虑相关税费等其他因素。（1）编制甲公司购入及安装机器设备相关的会计分录。22.接上题（2）
-
新政策下 公司和个人以及公司的往来款不视同销售了 那以前挂账的那些呢 还得平账对吧
-
老师，我们这个月一次发放了部分农民工四个月的工资，超过1万多了，但是每个月也没超过5000.个税申报要扣个税，这种情况怎么申报呀
-
老师，我想问下我们是医美总分机构，然后医疗资质证备案的是分公司诊所的名字，然后公司要营业可以用总公司对外收款嘛，分公公司不营业可以吗
-
请问，生产企业申报完出口退税，税务局也审批完，汇总表有免抵额后，账务处理为：借：应交税费-出口抵减内销应纳税额 贷：应交税费-出口退税，然后还需要怎么处理，年末结转税金这俩科目账户冲平，那从哪能体现免抵税额抵减了内销的进项税呢，增值税主表上需要做在哪吗，报表里又怎么能看出来呢
-
老师，应收账款余额在贷方怎么清理，多年一直挂在上面
-
老师，像这样的专票金额开错了，做调整分录，调过来，那对方抵税，也抵错了咋办？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
这套房要先在他名下，然后过户在公司名下吗
老师这套房还可以以什么方式入到公司
直接开发票过户就行了
开发票是什么意思，这套房前提必须是在我们老板名下，再从老板名下再过户到公司名下吗
同学你好 就是老板开发票给公司 去税局代开
那这房子之前在谁的名下都可以吗，那这房子之前在张三名下，现在老板去税务局代开就可以吗
对的 开发票过户就行了
难道不需要张三先过户到我们老板名下，再由老板去税务局代开吗
如果以法人名义入股需要这样操作 先过户到法人名下
但需要上两次契税，账务怎么处理呢
第一次的契税不入账 第二次才做 计入固定资产
借，固定资产，贷：实收资本。那么可以从第三方手中买这个房子250万，再以法人名义现金入股公司可以吗
这样也可以的 但是现金要存银行的
是的谢谢老师
满意请给五星好评，谢谢