老师，我们是房地产企业，我们老板是公司法定代表人有套房价值250万，他想以实收资本方式入股公司，也就是房屋作价入股，这套房要先在他名下，然后过户在公司名下吗，期间有什么税要交的

这套房要先在他名下，然后过户在公司名下吗

老师这套房还可以以什么方式入到公司

直接开发票过户就行了

开发票是什么意思，这套房前提必须是在我们老板名下，再从老板名下再过户到公司名下吗

同学你好 就是老板开发票给公司 去税局代开

那这房子之前在谁的名下都可以吗，那这房子之前在张三名下，现在老板去税务局代开就可以吗

对的 开发票过户就行了

难道不需要张三先过户到我们老板名下，再由老板去税务局代开吗

如果以法人名义入股需要这样操作 先过户到法人名下

但需要上两次契税，账务怎么处理呢

第一次的契税不入账 第二次才做 计入固定资产

借，固定资产，贷：实收资本。那么可以从第三方手中买这个房子250万，再以法人名义现金入股公司可以吗

这样也可以的 但是现金要存银行的

是的谢谢老师