老师麻烦问一下，公司的模式： 是从房东那里买入房子 装修好， 出售 ，卖高了就赚 卖低了就赔 。这种属于哪类业务呢

老师麻烦问一下，公司的模式： 是从房东那里买入房子 装修好， 出售 ，卖高了就赚 卖低了就赔 。这种属于哪类业务呢

老师，我想请问一下，像这种建筑设备租赁公司，一般是属于哪个行业的？他们的主营业务就是租赁吗？买设备再租出去？还是从别人哪里租，再转租呢？我不太了解他们这种公司的模式。

老师，我那天在忙，问的问题没接着往下问。老师，请教一下，同一个公司不同业务收入的拆分，比如销售电机加后面维修维护保养，这种情况我一直有个疑问，这不是混合销售吗？混合销售是从主业的税率的，就像以前学的销售空调同时安装，不是混合销售吗？我记得以前有关讲的税率应该从主业销售的税率13%，但是我遇到的有服务的都单独签合同开票简易计税6%了？ 就是这个问题你说外购来的东西销售再安装才是混合销售吗？我说的这种情况公司的电机也是外购进来的不是自己生产的，而且还遇到过其他公司外购的东西提供维护保养的采用的有高税率和低税率或者是简易计税搭配的，以降低公司整体的税负，这种情况不合理吗？是属于兼营吗？

老师，想问一下，一个注册自然人独自的，买汽车车子的小零件，从来没有建过账，收钱都是自己微信里，有要发票的就是有公司的开票，就是类似个体户一样，这样的操作，会不会被查哟！如果要规建账，这个怎么建呢？没有期初数，但是又有实在的商品堆积在库存里，进货也没得发票，买出也没得，小县城，大都这样，卖了就是直接收入自己包里，一个月总收入也就够两个人的工资，就是夫妻双方都在门店的那种！没得专门财务，所有都自己只认收和付，

老师，我们公司从二房东那里租入科一整层商城，准备出租收租金。目前一边施工装消防系统等基础装修，一边已经收了几家商户的定金和租金及管理费(管理费包括水电费)。想麻烦老师分别回复下下面两个问题: 1，这些定金、租金、及管理费我什么时候入账？(目前营业执照在注册中，估计下周注册下来，就开户，做税务登记) 2，我入账时怎么做会计分录？